Sala Comercial e 2 banheiros à Venda, 212 m² por R$ 2.017.800

**Conjunto à Venda ou Aluguel em Cidade Monções, São Paulo**

**Características do Imóvel:**

- Área Útil: 212 m²

- Banheiros: 2

- Vagas de Garagem: 3

- Ar-Condicionado

- Carpete

- Copa

- Cozinha

- Escritório

**Descrição:**

Este conjunto comercial, com 212,40 m² de área útil, está disponível para venda ou locação. Localizado na Rua Sansão Alves dos Santos, em Cidade Monções, São Paulo, o imóvel oferece uma infraestrutura completa para atender às necessidades do seu negócio.

**Diferenciais:**

- 3 vagas de garagem próprias e fixas

- Bem localizado ao lado da Av. Eng. Luís Carlos Berrini e Av. Nações Unidas

**Valores:**

- **Venda:** R$ 2.017.800,00 (R$ 9.500,00/m²)

- **Locação:** R$ 10.000,00 (R$ 47,08/m²)

- **Condomínio:** R$ 3.511,25 (R$ 16,53/m²)

- **IPTU Anual:** R$ 25.508,10 (R$ 10,00/m²)

Esta é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço corporativo em uma região estratégica de São Paulo. Entre em contato para mais informações ou para agendar uma visita. Estou à disposição para ajudar no que for necessário.

Código do Anúncio: 5715_849390

Este imóvel tem as seguintes características:

Destaques: Aquecimento Central, Escritório

Básico: Elevador