Sala Comercial e 1 banheiro à Venda, 35 m² por R$ 315.000

Aqui está uma versão revisada e otimizada do seu anúncio:

---

**EXCELENTE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO EM SALA COMERCIAL!**

Apresentamos uma incrível oportunidade de investimento em uma sala comercial de 35m², localizada em uma posição privilegiada, de frente, com fachada em argamassa e vista livre, que oferece um ambiente iluminado e agradável, ideal para diversos tipos de negócios.

O imóvel possui uma sala ampla e bem distribuída, perfeita para acomodar o seu empreendimento com conforto e funcionalidade. O condomínio oferece uma infraestrutura completa, com interfone, portaria e câmeras de vigilância, garantindo total segurança e praticidade.

Com a vantagem de receber o sol da manhã, a sala se mantém arejada e iluminada durante todo o dia, criando um ambiente agradável e produtivo para suas atividades comerciais.

Apenas a alguns minutos da Praia de Copacabana, este imóvel oferece acesso rápido a escolas, farmácias, bancos, restaurantes, pontos de ônibus, metrô e todos os serviços essenciais que você possa precisar. Aproveite o melhor do Rio de Janeiro sem abrir mão da tranquilidade de um bairro residencial.
Atenção: Os preços e taxas podem sofrer alterações sem aviso prévio. As mobílias não estão incluídas, exceto para imóveis que possuem informação específica que são mobiliados. Considerando a rotatividade dos imóveis é possível que existam imóveis no site que já tenham sido vendidos ou alugados.