Sala Comercial e 1 banheiro para Alugar, 47 m² por R$ 4.500/Mês

A sala está localizada no 5º andar do Office Life Ecoville, com linda vista voltada para o oeste. Possui 48m² de área privativa, incluindo 1 vaga de estacionamento. O imóvel é mobiliado e dividido em ambientes por paredes em vidros sendo 1 sala gestão, sala de reuniões, recepção/atendimentos com módulos de trabalho, além disso, dispõe de copa, 1 banheiro. O edifício oferece segurança 24 horas, recepção e 6 elevadores, proporcionando praticidade e conforto aos ocupantes. Como encontra-se em um centro comercial, o local conta com alto fluxo de pessoas ao longo do dia, visto que está cercado por diversas lojas voltadas para a rua e comércios em geral.

DADOS DO IMÓVEL:
Office Life Ecoville
Área útil: 48m²
Ambientes: 6
Mobiliado: Sim
Copa: Sim
Espaço de trabalho: Sim
Banheiro: 1
Escritórios: 2
Vaga: 1 (coberta)
Andar: 5°
Endereço: Rua Professor Pedro Viriato Parigot de Souza, 3901 Ecoville, Curitiba/PR.

VALORES:
PACOTE MENSAL: R$ 5.983,53 aproximadamente.
***Já incluso: aluguel (pagamento em dia), seguro fiança, condomínio, IPTU e seguro incêndio.
ALUGUEL Bruto: R$ 5.400,00
ALUGUEL Líquido: R$ 4.500,00
BONIFICAÇÃO: R$ 900,00 (para pagamento em dia, aplicada a partir do 2º mês).
** 1° aluguel (30 dias) será cobrado pelo valor bruto (R$ 5.400,00)
CONDOMÍNIO: R$ 790,00/mensal (aproximadamente) podendo variar de acordo com o consumo da água.
IPTU: R$ 150,30/mensal (lançamento 2024 será atualizado 2025)
SEGURO INCÊNDIO: R$ 93,23 mensal, aproximadamente

TAXAS ÚNICAS:
TAXA DE MUDANÇA: entrada e saída a consultar com a Convenção do Condomínio
TAXA ADMINISTRATIVA: na entrada: R$ 250,00 e na saída: a verificar

GARANTIAS:
SEGURO FIANÇA de 10% do valor do aluguel mensal, sendo este: R$ 450,00.
TÍTULO DE CAPITALIZAÇÃO: 12 x valor do aluguel + taxas.
*Os valores divulgados podem sofrer alterações sem aviso prévio.

CONDOMÍNIO:
O Office Life oferece infraestrutura de qualidade, com segurança 24 horas, recepção e seis elevadores. Localizado em um centro comercial com grande fluxo de pessoas, o Office Life Ecoville proporciona maior visibilidade para o seu negócio e facilita o acesso de clientes e parceiros. Além disso, o centro comercial ao redor conta com a presença de lojas voltadas para a rua, o que garante alta circulação de pessoas. Esse ambiente movimentado é favorável para o crescimento de empresas.

REGIÃO:
O Ecoville, é um polo de negócios em expansão, com a presença de empresas de diferentes segmentos, o que favorece a criação de oportunidades de networking e parcerias comerciais. A área conta com uma ampla oferta de serviços, proporcionando comodidade e conveniência tanto para quem trabalha na região quanto para seus clientes. A proximidade com bairros residenciais também favorece a atração de profissionais que buscam um local estratégico e bem localizado para suas atividades comerciais.

AGENDE A SUA VISITA!

Responsável:
RE/MAX Excel
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