Sala Comercial e 1 banheiro à Venda, 45 m² por R$ 420.000

* Sala Comercial à Venda – Rua Pernambuco, Funcionários, Belo Horizonte

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento em uma sala comercial estrategicamente localizada no Funcionários, esquina com a Avenida Afonso Pena. Com 46,28m², este imóvel é ideal para profissionais da área médica e odontológica que buscam um espaço funcional em uma das regiões mais valorizadas da cidade.

* Características da Sala:

Área de 46,28m² com piso em porcelanato, facilitando a limpeza e manutenção;
Composição inteligente: pequena recepção de espera, sala principal ampla e banheiro privativo;
Ambiente versátil, perfeito para consultórios ou escritórios de diversos segmentos.

* Diferenciais do Prédio:

Prédio reformado, garantindo infraestrutura moderna e segura;
02 elevadores, proporcionando praticidade no acesso;
Portaria 24h para maior segurança e comodidade;
Localização premium, próxima a serviços, transporte e com fácil acesso pela Avenida Afonso Pena e região da Savassi.

* Destaque Financeiro:

O prédio conta com uma antena de telefone instalada no topo, gerando um rateio anual entre os proprietários. Cada unidade recebe aproximadamente R$ 4.000,00 no fim do ano, agregando valor e tornando o investimento ainda mais atrativo.

* Invista em um imóvel estratégico, com excelente potencial de valorização e retorno financeiro.

Agende uma visita e conheça de perto esta sala comercial que une localização, funcionalidade e benefícios financeiros!