Sala Comercial e 1 banheiro à Venda, 38 m² por R$ 275.000

DE R$ 275 mil!!
Excelente sala no DOC Ramiro, nova, com 38,58m², em andar alto. Ótima orientação solar e uma vaga coberta e escriturada.

DESCRIÇÃO DO EMPREENDIMENTO
DOC - Desgin Office Center

O primeiro Design Office Center da região
Apresentamos uma nova referência em empreendimentos comerciais: DOC – Design Office Center. Uma solução inteligente que integra, no mesmo projeto, diferenciais variados para a sua atividade.Do design da fachada à localização estratégica, tudo foi pensado sob medida para o profissional que deseja ainda mais destaque.

Localizado no cruzamento da Av. Ramiro Barcelos e Av. Cristovão Colombo, a 5 minutos do Centro e ao lado do Hospital Moinhos de Vento, o DOC tem área total do terreno de 4.251m², com 3 frentes, que somam 198 metros, em um bairro de baixa verticalização, ou seja, com maior ventilação e iluminação naturais.

Com salas perfeitas para escritórios e consultórios, não faltam benefícios e comodidade. O empreendimento abriga ainda hall nobre, salas de reuniões e auditório com 30 lugares.

Composição
N° de torres: 01
N° total de unidades: 204 unidades (198 salas comercias e 6 lojas)
N° de unidades por andar: 22 salas comerciais (pavimento-tipo)
N° de pavimentos-tipo (andares): 09
N° de pavimentos estacionamento/térreo: 04
N° de elevadores: 05
N° de vagas por sala: 01
Área total do terreno: 4.251m²
Área total construída: 18.160m²
Área privativa total de salas comerciais: 7.369,20m²
Área privativa total de lojas: 1.500m²
Vagas para Lojas: 30 (5 vagas/loja)
Vagas para alas comerciais: 250 (1 vaga/sala)

Fachada com valorização arquitetônica
Linhas sóbrias e modernas, revestidas de Pele de Vidro
Laje dos ar condicionados com Brise Venezianado
Base revestida em painéis de Alumínio Composto branco
Fechamento dos estacionamentos com Brise Venezianado, em alumínio branco
Pilares da base com painéis de Alumínio Composto
Esquadrias externas em Alumínio Composto
Vidros Float nas salas.

Características do condomínio/ Diferenciais
Hall de Entrada nobre, com pé-direito diferenciado de 04 metros e piso em granito Itaúnas
Recepção
Lobby
Foyer
Controle de acesso obrigatório pelo Hall de entrada, para cadastramento dos visitantes
Catracas com acesso eletrônico
5 elevadores sociais, sendo 1 com profundidade para maca
Hall de elevadores com moldura em granito Itaúnas​​​​​​
Segurança 24h, com infraestrutura - sistema CFTV com 8 câmeras
Circuito de TV interno
Auditório com capacidade para 30 pessoas
2 Salas de reuniões
Áreas comuns entregues equipadas e decoradas - mesas, cadeiras, balcões, televisão, luminárias, projetor e tela.
Piso da circulação das áreas comuns em Porcelanato.
Ar condicionado central
Copa
Vestiário para funcionários
Bicicletário
Jardim
6 lojas no térreo, com entradas independentes, sendo a maioria com pé-direito duplo, com 18 boxes de estacionamento.
Medição de água e luz individualizada
Dreno para split nas salas comerciais
Interfone
Depósito de lixo
Sala de administração.

O empreendimento
Terreno de 4.251m²