Sala Comercial para Alugar, 242 m² por R$ 16.800/Mês

Conjunto comercial exclusivo com 484 m², disponível para locação total ou dividido em dois espaços de 242 m² cada, localizado na Rua Doutor Eduardo de Souza Aranha, nº 161, no coração do Itaim Bibi, um dos principais polos corporativos de São Paulo. O andar inteiro é ideal para empresas que buscam versatilidade e infraestrutura de alto padrão.

O espaço conta com recepção privativa, ambientes em vão livre e áreas configuradas com 2 salas de reunião, 4 salas menores e 2 amplas salas com banheiros privativos. O piso elevado com estrutura metálica e o forro com luminárias embutidas garantem modernidade e funcionalidade. A infraestrutura inclui 8 banheiros, sendo 2 cabinados, 2 copas práticas e 16 vagas de garagem exclusivas, atendendo perfeitamente às necessidades de uma equipe de grande porte.
O edifício, classificado como classe B, possui 16 andares, com 2 conjuntos por andar, oferecendo privacidade e exclusividade. Entre seus diferenciais, destacam-se o auditório na cobertura, gerador para 100% das operações do prédio, heliponto homologado e estacionamento rotativo para visitantes. A segurança é reforçada com portaria 24 horas, recepção com controle de acesso rigoroso (identificação por foto e documento), catracas eletrônicas, monitoramento por CFTV, detector de fumaça, sensores de calor e 2 escadas pressurizadas com antecâmaras.

A localização é estratégica, próxima a renomados restaurantes, lojas, supermercados, agências bancárias, centros comerciais e hotéis. Com fácil acesso às Avenidas Juscelino Kubitschek, Brigadeiro Faria Lima e Marginal Pinheiros, além do Túnel Ayrton Senna, o imóvel está perfeitamente conectado às principais regiões da cidade.

Este conjunto é a escolha ideal para empresas que buscam um espaço moderno, funcional e com localização privilegiada, oferecendo todas as condições para alavancar sua imagem e operações.

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