Sala Comercial e 2 banheiros para Alugar, 300 m² por R$ 21.500/Mês

Imóvel comercial localizado na Avenida Nove de Julho, nº 5229, no bairro Itaim Bibi, São Paulo, em edifício de classe A. O espaço conta com áreas úteis de 818 m² a 1.637 m², sendo ideal para empresas que buscam infraestrutura moderna e localização estratégica. O espaço está pronto para uso, com piso elevado, forro com luminárias embutidas, divisórias que permitem personalização dos ambientes e banheiros bem distribuídos.

O edifício possui 11 andares, com dois conjuntos por andar, além de auditório, recepção com controle de acesso, estacionamento rotativo para visitantes, sistema de combate a incêndio e escadas pressurizadas. A segurança é garantida por portaria 24 horas, CFTV e catracas eletrônicas. A localização é privilegiada, próxima a renomados restaurantes, lojas, supermercados, agências bancárias, centros comerciais e hotéis.

A região oferece excelente conectividade, com acesso fácil pela Marginal Pinheiros e pelas avenidas Juscelino Kubitschek, Brigadeiro Faria Lima e São Gabriel, além do túnel Ayrton Senna, que liga a região ao centro da cidade. Este imóvel combina sofisticação, funcionalidade e localização premium, sendo ideal para empresas que desejam se destacar no mercado.

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