Sala Comercial e 2 banheiros para Alugar, 321 m² por R$ 21.990/Mês

**Apresentação do Conjunto Comercial em Localização Privilegiada**

Descubra um espaço comercial de excelência com 321 m², projetado para atender às demandas do seu negócio com conforto e funcionalidade. Este conjunto destaca-se pelo seu vão livre, proporcionando flexibilidade na disposição do ambiente, além de contar com piso elevado e forro acústico modular, garantindo um ambiente de trabalho agradável.

**Características do Imóvel:**
- **Infraestrutura Completa:** Equipado com ar condicionado, o espaço é climatizado para o conforto de todos os colaboradores e clientes.
- **Banheiros:** Disponibiliza banheiros masculino e feminino, cada um com 3 cabines, promovendo praticidade e conforto.
- **Vagas de Garagem:** 9 vagas de garagem garantem comodidade para você e sua equipe.

**Edifício de Alto Padrão:**
- **Estilo Neoclássico:** O prédio impressiona pela sua construção imponente, contando com 1 torre de 12 andares e apenas 2 unidades por andar, assegurando exclusividade e privacidade.
- **Elevadores Modernos:** São 3 elevadores sociais e 1 elevador de carga, proporcionando agilidade e eficiência.
- **Segurança 24 horas:** O imóvel conta com portaria e segurança 24 horas, recepção com controle de acesso, além de catracas eletrônicas, garantindo a segurança e o controle de visitantes.

**Tecnologia e Segurança:**
- **Sistema de Combate a Incêndio:** Equipado com detector de fumaça e sensor de calor para garantir a máxima segurança.
- **CFTV:** Sistema de monitoramento por câmeras, assegurando a vigilância do ambiente.
- **Heliponto:** Para conveniência e agilidade, o edifício conta com heliponto.

**Localização Estratégica:**
Situado a apenas 600 metros da estação CPTM Berrini, o imóvel apresenta ótima visibilidade e imagem corporativa, ideal para empresas que buscam destacar-se no mercado. Além disso, o estacionamento rotativo para visitantes facilita a acessibilidade ao seu negócio.

Não perca a oportunidade de estabelecer sua empresa em um espaço que une conforto, segurança e localização estratégica. Entre em contato para agendar uma visita e conhecer pessoalmente esse excelente conjunto comercial! -