Sala Comercial e 2 banheiros para Alugar, 120 m² por R$ 1.600/Mês

AMPLA SALA PARA LOCAÇÃO COM 120 M2 - REGIÃO DE MUITO COMÉRCIO - EMBU DAS ARTES

Região de intenso movimento comercial, a poucos metros da Estrada de Itapecerica Campo Limpo, com uma gama de comércios e serviços.

Metragem da Sala: 120 m2
Primeiro pavimento (01 lance de escada)

Prédio localizado frente a Praça Dom José, ao lado de inúmeros comércios, equipamentos públicos como centro esportivo, escola e posto policial e poucos metros da Estrada de Itapecerica Campo Limpo (no eixo principal de toda sua gama de negócios).

SOBRE O IMÓVEL

No prédio já funciona 02 (duas) lojas, uma escola infantil, 03 unidades de moradia (apartamento)

O espaço disponível para locação conta com um total de 120m2, sendo distribuídos da seguinte forma (veja foto da planta baixa na galeria):

Salão Principal com 60 m2
Cozinha/Copa com 9m2
Vestiário (com 2 pontos de ducha) com 9 m2
Ante sala com 10m2
Escritório/Sala Secundária com 20m2
02 Banheiros

Espaços arejados e com boa iluminação natural. Fica no primeiro piso (andar superior), acesso por escada na lateral.

SOBRE OS VALORES DE LOCAÇÃO
(esta locação será de aproximadamente R$ 1.850,00 considerando aluguel + seguros)

Locação R$ 1.600,00 + R$ 55,90 de IPTU + Seguro Incêndio + Seguro Fiança *.

Observações: Tanto SEGURO INCÊNDIO como SEGURO FIANÇA são valores calculados pelas seguradoras e seu valor pode variar de acordo com o CPF do cliente.

(*) Seguro Fiança: é uma modalidade de Garantia de Locação em que há um pagamento adicional e mensal de aproximadamente 12% (até 30%) do valor da locação (valores sob análise da seguradora de acordo com o perfil de cada cliente).Venha conhecer este imóvel!