Sala Comercial e 2 banheiros à Venda, 448 m² por R$ 6.000.000
COD. IC890Avenida Brigadeiro Faria Lima - Jardim Paulistano Zona Oeste, São Paulo - SP
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R$ 6.000.000
Aluguel
R$ 39.560/Mês
- Condomínio R$ 6.665
- Preço c/ condomínio R$ 46.225
- IPTU R$ 3.781
- 448m²
- Não informado
- 2 banheiros
- 3 vagas
Características
- Elevador
- Portaria 24h
- Próximo a hospitais
- Interfone

Anunciante
Imóveis CrystalLaje comercial (02 conjuntos) de 448 m² na Av. Brigadeiro Faria Lima
Conjuntos comerciais 1A e 1D, disponíveis para locação e venda no Edifício Novo São Paulo. Somados, representam 448m² de área útil, além da varanda com aproximadamente 150m², e das vagas de garagem. O pacote da locação (locação + condomínio + IPTU) está em R$ 50.000,00 / mês
ACESSO:
O Edifício Novo São Paulo está localizado em frente à ciclovia da Av. Brigadeiro Faria Lima e ao ponto por onde passam uma série de linhas de ônibus municipais e intermunicipais; à 100m da Av. Rebouças; à 550m da Estação Faria Lima da Linha 4 (Amarela) da CPTM; e à 1km da Av. Cidade Jardim.
Facilidades:
Localizado na região nobre da Av. Brigadeiro Faria Lima, à 500m do Shopping Iguatemi e à 500m do Shopping Eldorado, e ao lado de uma série de restaurantes e serviços da região.
IMÓVEL:
O imóvel consiste em dois conjuntos, que somados possuem área útil interna de 448m², além de aproximadamente 150m² de varanda (área comum, ainda sem permissão de uso), e as vagas de garagem, com as seguintes características:
· Laje subdivisível em até 4 conjuntos (finais A, B, C e D);
· Piso feito recentemente em cimento queimado, com canaletas de piso, porém permite instalação de piso elevado e/ou carpete;
· Forro termoacústico de gesso com luminárias e sistema de som instalados;
· Instalação elétrica, hidráulica e de ar-condicionado (sistema de janela) em funcionamento;
· Banheiros masculinos e femininos com três cubas, três toaletes, e um chuveiro cada;
· Copa estilo cafeteria com refeitório, segregada da área de escritórios;
· Sala para CPD;
· Terraços com ampla vista;
· Andar baixo, o que permite a circulação pelas escadas;
· Móveis podem ser negociados com o último ocupante;
· Garagem: 3 vagas no sobressolo.
EDIFÍCIO:
· Edifício antigo, mas já em reforma;
· Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone e portões de entrada e sistema de CFTV);
· 3 elevadores sociais;
· 1 elevador de serviços;
· Sistema de combate a incêndio com hidrantes e alarme endereçável;
· A 550m do metro Faria Lima.
O valor do IPTU informado é referente ao ano de 2024
Os valores informados no anúncio e a disponibilidade do imóvel estão sujeitos à alteração sem aviso prévio.
Os valores indicados nos anúncios são informados pelos respectivos proprietários e estão sujeitos a alterações sem prévio aviso
Tel: (11) 411
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Avenida Brigadeiro Faria Lima - Jardim Paulistano Zona Oeste, São Paulo - SP
IMPORTANTE: As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: IC890 - Sala Comercial e 2 banheiros à Venda, 448 m² por R$ 6.000.000 - Avenida Brigadeiro Faria Lima - Jardim Paulistano Zona Oeste, São Paulo - SP . O portal Viva Real não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. O portal Viva Real não possui controle sobre o conteúdo, que é de responsabilidade de Imóveis Crystal. Todas as informações são fornecidas e mantidas por Imóveis Crystal - CRECI 31753-J-SP . Por favor, entre diretamente em contato com Imóveis Crystal para obter informações mais detalhadas.
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