Sala Comercial e 1 banheiro à Venda, 50 m² por R$ 532.000

Se você está procurando um espaço comercial que une praticidade, modernidade e conforto, esta excelente sala comercial no prédio Alavanca Business é a escolha certa. Com 15 lugares mobiliados e uma copa equipada, além de 2 vagas de garagem em uma localização privilegiada, este espaço é perfeito para negócios que buscam eficiência e uma imagem corporativa de destaque.

A sala comercial é dividida em 5 ambientes bem planejados, otimizando cada metro quadrado disponível:

- *Sala de Diretoria*: Com 7 m², oferece privacidade e é ideal para decisões executivas.
- *Complexo de Funcionários*: Espaço amplo de 22 m², perfeito para uma equipe trabalhar com conforto.
- *Copa/Cozinha*: Com 9 m², é totalmente equipada para pausas e refeições.
- *Banheiro*: Área de 4 m², projetada para atender às necessidades básicas com facilidade.
- *Sacada*: Com 7 m², proporciona um ambiente aberto para respirar ar fresco.

Os diferenciais da sala incluem:

- Equipamentos modernos, como frigobar, micro-ondas, máquina de café, bebedouro digital, cadeiras de escritório, notebooks, monitores, impressoras, copiadora e scanner, telefones sem fio.
- Piso elevado com porcelanato de qualidade e caixas de conexões embutidas para facilidade de acesso a tomadas e redes.
- Divisória na sala da diretoria em esquadria de alumínio reforçada e vidro, proporcionando isolamento acústico e visual elegante.
- Móveis planejados em MDF robusto, otimizando o espaço e a organização.
- Climatização com ar condicionados LG Smart Inverter, garantindo conforto térmico.
- Iluminação independente com trilhos perfilados e spots de estúdio, criando um ambiente de trabalho agradável.
- Segurança reforçada com câmeras de monitoramento e fechadura digital Intelbras.
- Acabamentos de alto padrão, como pedra de ferro, cimento queimado e rodapés de poliestireno.

Além disso, toda a documentação e projetos, como ART, memorial descritivo, projetos hidráulico e elétrico em DWG, e escrituras individuais das vagas e sala estão em ordem.