Sala Comercial e 2 banheiros à Venda, 30 m² por R$ 200.000
COD. AICI-SL00045Compra
R$ 200.000
Aluguel
R$ 1.300/Mês
- Condomínio R$ 630
- Preço c/ condomínio R$ 1.930
- IPTU R$ 295
- 30m²
- Não informado
- 2 banheiros
- 1 vaga
Anunciante
A.I. CONSULTOR IMOBILIARIOAluguel e Venda Sala Comercial com 30m² / 60m² - 1 / 2 vagas - Lapa - São Paulo - SP
Sala Comercial 30 m² ou 60 m² – 1 ou 2 Vagas – Rua Roma, Lapa/SP – Venda ou Locação
Oportunidade imperdível! Sala comercial em localização estratégica, perfeita para o seu negócio prosperar.
O imóvel necessita de reforma, pois o piso cerâmico estufou e precisa ser substituído. Na transação de locação, o proprietário está aberto a negociar carência ou desconto no aluguel para regularização do piso.
Opções de Área e Valores:
Sala de 30 m²:
• Venda: R$ 210.000,00
• Localização: R$ 1.300,00
• Condomínio: R$ 630,00
• IPTU: R$ 295,00 (mensal)
• 1 vaga de garagem privativa
Opção de Sala com 60 m² (junção de duas salas de 30m² cada - lado a lado)
• Venda: R$ 390.000,00
• Localização: R$ 2.500,00
• Condomínio: R$ 1.260,00
• IPTU: R$ 590,00 (mensal)
• 2 vagas de garagem privativas
Características de cada Sala:
• Layout aberto com 2 banheiros e copa conjugada
• Piso frio (necessita substituição/manutenção)
• Água individualizada
• Sem ar condicionado
Infraestrutura do Condomínio Torre da Roma:
• 13 andares
• 5 elevadores, incluindo 1 panorâmico
• Gerador de emergência
• Sala de convenções
• Portaria 24 horas com controle de acesso por reconhecimento facial
• Segurança com câmeras em todas as áreas
• Estacionamento rotativo com manobrista/valet
Localização Privilegiada:
• Rua Roma, 620 – Lapa/SP
• 250 metros do Shopping Center Lapa
• 550 metros da Estação de Trem Lapa
• 850 metros do Poupatempo Lapa
• Fácil acesso às ruas Doze de Outubro, Clélia e Guaicurus
Venda ou locação – Excelente custo-benefício para quem deseja personalizar o espaço. As salas de 30 m² podem ser unificadas, totalizando 60 m², com as mesmas condições de venda e locação.
Agende sua visita e faça sua proposta!
Artur Isdebsky – Consultor Imobiliário
CRECI 179595-F
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Tel: (11) 994
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Rua Roma, 620 - Lapa, São Paulo - SP
IMPORTANTE: As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: AICI-SL00045 - Sala Comercial e 2 banheiros à Venda, 30 m² por R$ 200.000 - Rua Roma, 620 - Lapa, São Paulo - SP . O portal Viva Real não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. O portal Viva Real não possui controle sobre o conteúdo, que é de responsabilidade de A.I. CONSULTOR IMOBILIARIO. Todas as informações são fornecidas e mantidas por A.I. CONSULTOR IMOBILIARIO - CRECI 179595-F-SP . Por favor, entre diretamente em contato com A.I. CONSULTOR IMOBILIARIO para obter informações mais detalhadas.
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