Sala Comercial para Alugar, 588 m² por R$ 14.000/Mês

Descrição:
Localizado na Rua dos Timbiras, 1.532, o imóvel localiza-se no bairro de Lourdes, Centro Sul de Belo Horizonte com fácil acesso as principais avenidas de região: Avenida Brasil, Avenida Bias Fortes e Avenida Afonso Pena.
Considerado importante Centro Gastronômico da Capital Mineira a região abriga diversos restaurantes, lojas e comércios em geral.
Nos últimos anos apresentou importante crescimento no segmento de empreendimentos comerciais e residências, no entanto ainda mantém a beleza da região com ruas arborizadas que ainda hoje fazem do Lourdes um dos espaços mais disputados da capital.

Principais Distâncias:
• 500m da Av. Bias Fortes
• 500m da Av. Afonso Pena
• 800m da Av. Brasil
• 1,8 km da estação Santa Efigênia
• 1,9 km da estação Central

Características:
• 17 pavimentos
• Área do andar: 588m²
• 8 vagas*
• Sistema anti-incêndio: Sprinklers, extintores individuais e mangueiras
• Sistema de refrigeração: ar-condicionado com torres de resfriamento
• Sistema de monitoramento com circuito interno de TV
• 4 elevadores
• Locação: R$ 12.848,00*
• Condomínio: R$ 8,74 m²*
• IPTU: R$ 3,64 m²*

*Os valores informados são referentes ao 3º andar, para as demais unidades é necessário consultar.