Sala Comercial à Venda, 600 m² por R$ 6.500.000

Predio Sofisticado e Pronto para Uso – Localização Privilegiada no Luxemburgo
Se você busca um espaço corporativo moderno, funcional e totalmente estruturado, este é o imóvel ideal! Localizado no Luxemburgo, um dos bairros mais estratégicos de Belo Horizonte, o predio está pronto para uso, ele vai ser vendido com tudo que esta nas fotos, o predio oferece um ambientes sofisticados para empresas que valorizam conforto e eficiência.

📍 Localização Premium
O Luxemburgo é um bairro nobre, reconhecido por sua infraestrutura completa e proximidade com importantes vias e centros empresariais. O imóvel está a poucos metros da Avenida Raja Gabaglia, do Tribunal de Contas, do Hospital Madre Tereza e de diversos comércios e serviços essenciais. Além disso, a região oferece fácil acesso e excelente mobilidade para colaboradores e clientes.

🏢 Destaques do imóvel:
✔ 3 andares e 600m² de área útil
✔ Totalmente mobiliado e com acabamento fino
✔ 2 amplas salas de reunião, uma com cascata d’água e outra com um aquário marinho
✔ 9 salas individuais, sendo 3 com banheiro privativo
✔ 1 ilha de trabalho para 4 pessoas + 1 sala ampla para equipe maior
✔ Recepção elegante, com balcão, armários e sofás para espera
✔ Elevador Atlas Schindler inox, escadas em granito e corrimão em inox
✔ Fachada moderna toda em vidro espelhado
✔ Cozinha montada de 60m² + sala adicional acima da cozinha com 60m²
✔ Ar-condicionado em todos os ambientes, incluindo a cozinha
✔ Segurança completa: câmeras, alarme e monitoramento digital
✔ Rua tranquila e fácil para estacionar

✨ Um prédio pensado para o sucesso da sua empresa
Com um design moderno e funcional, este imóvel combina sofisticação, conforto e tecnologia. Cada detalhe foi planejado para proporcionar um ambiente produtivo e acolhedor, ideal para empresas de médio a grande porte que precisam de um espaço bem estruturado e com localização estratégica. Rev: 63