Sala Comercial e 3 banheiros à Venda, 413 m² por R$ 5.544.812
COD. 5589Avenida Raja Gabaglia, 959 - Luxemburgo, Belo Horizonte - MG
Ver no mapaCompra
R$ 5.544.812
- Condomínio R$ 4.986
- IPTU R$ 1.800
- 413m²
- Não informado
- 3 banheiros
- 11 vagas
Características
- Elevador
- Garagem
- Ar-condicionado
- Cozinha
- Interfone
- Circuito de segurança
Anunciante
GN IMOVEISAndar à venda, 11 vagas, Luxemburgo - Belo Horizonte/MG
Excelente imóvel comercial, localizado em uma das principais avenidas comerciais da Região Centro Sul, em frente ao Hospital Madre Teresa, próximo ao Tribunal de Contas e Tribunal de Justiça e com diversas opções de saída para outros bairros.
Prédio com projeto arquitetônico arrojado, fachada moderna, com portaria e hall social revestidos em mármore travertino romano bruto e pé direito duplo. Projeto luminotécnico com utilização de LED e lâmpadas econômicas em todo o prédio, portas automáticas para acesso na portaria e pavimentos e três elevadores de última geração para acesso à todos os pavimentos.
Edifício com sistema central de automação geral, cabeamento estruturado e CFTV, sistema de detecção e alarme de incêndio em todo o prédio, gerador de energia com capacidade de atendimento integral do prédio, subestação elétrica e shaft de manutenção para as prumadas elétricas, hidráulicas e dados.
Todos os pavimentos são dotados de copa, dml, instalações sanitárias masculinas, femininas e para portadores de mobilidade restrita, áreas especiais para depósitos, arquivo central e CPD (completo com sistema anti-chama a seco) e ar condicionado central (com estabilizador de energia e gerador contra falha de fornecimento). O piso de todos os andares são suspensos com carpete em placas e as janelas contam com isolamento acústico e vidro laminado reflexivo.
Imóvel tem área bruta total de 5.439,88 m², composto por 13 pavimentos divididos da seguinte forma:
Subsolo - Nível de garagem totalmente coberto para 143 veículos;
1º Pavimento - Hall de entrada.
2º Pavimento - Pilotis com área coberta de 508 m² e terraço de 376 m² que comportam o auditório, espaço de convivência e alimentação;
3º Pavimento - Andar corrido com área coberta de 362 m² e terraço de 128 m²;
4º ao 11º Pavimento - Andar corrido com área coberta de 413 m²;
12º Pavimento - Andar corrido com área coberta de 350 m² e terraço de 63 m²;
13º Pavimento - Andar corrido com área coberta de 286 m² e terraço de 64 m²;
Todos o andares com vista de 360º indevassável, com ventilação e claridade natural.
Obs.: Valores de condomínio e IPTU poderão sofrer alterações sem aviso prévio.
Tel: (31) 328
Precisa financiar?
O Viva Real te ajuda a realizar o sonho de adquirir seu imóvel! Simule agora seu financiamento, e se gostar, envie uma proposta em menos de 5 minutos.
Preencha os seus dados e os do imóvel para fazer uma simulação
Explore a vizinhança
Avenida Raja Gabaglia, 959 - Luxemburgo, Belo Horizonte - MG
IMPORTANTE: As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: 5589 - Sala Comercial e 3 banheiros à Venda, 413 m² por R$ 5.544.812 - Avenida Raja Gabaglia, 959 - Luxemburgo, Belo Horizonte - MG . O portal Viva Real não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. O portal Viva Real não possui controle sobre o conteúdo, que é de responsabilidade de GN IMOVEIS. Todas as informações são fornecidas e mantidas por GN IMOVEIS - CRECI 02414-J-MG . Por favor, entre diretamente em contato com GN IMOVEIS para obter informações mais detalhadas.
Reportar problemas no anúncio