Sala Comercial e 6 banheiros à Venda, 640 m² por R$ 14.000.000

Inigualável Andar corporativo de 640m² à venda no Luxemburgo, ÚNICO Triple AAA com heliponto homologado ANAC/PBH.

Benefícios:
Localização única e privilegiada
Facilidade de acesso
Porte-cochère
Empreendimento novo
Empreendimento corporativo triple AAA
Business Center completo
Melhor infraestrutura do mercado

Andar:
Andar comercial com vista definitiva, imóvel no shell, sem acabamento com inúmeras possibilidades de layout. Área total de 640 m², sendo 499m² de área útil e o restante compreende 2 áreas (uma de cada lado do andar) de uma bateria de banheiros (masc./fem./PMR), copa, cômodo técnico e depósito de lixo já preparado.

32 vagas de garagem sendo 16 cedidas para uso do estacionamento.

Mais do que um investimento, um negócio que gera renda através das cotas de participação do uso e exploração da área de convenção e estacionamento rotativo.

Prédio:
Empreendimento moderno com infraestrutura corporativa, sistema de segurança 24 horas com 110 câmeras instaladas em seu CFT, controle de automação para elevadores, energia, sistema de incêndio, irrigação com aproveitamento de água, SELO PROCEL de eficiência energética, bem como contrato de fornecimento de energia solar; heliponto, homologado pela ANAC e licenciado pela PBH, para uso exclusivo.

Conta com 19 andares de 640m², 2 portarias, sendo 1 na própria Raja Gabaglia e outra na Rua Júlia Nunes Guerra. Porteiros físicos, controles de acesso, 06 elevadores ultra modernos, 01 elevador exclusivo de acesso ao heliponto.

Pilotis conta com um Business Center completo, composto por um pool de salas de reunião de uso exclusivo, espaço de eventos com Auditório modular para até 900 pessoas, podendo receber 3 eventos simultâneos de 250 pessoas. São três salões interligáveis formando um grande salão e um grande foyer de uso múltiplo.
As salas podendo ser utilizadas em vários formatos: reunião, escolar, auditório e treinamento, 3 salas de reunião para até 14 pessoas, espaços 100% montados, com: projetores, telas, tv’s, sonorização, microfones, mobiliário, proteção acústica mesa de áudio e vídeo. Estacionamento rotativo para mais de 200 veículos. O The One é o mais moderno em infraestrutura corporativa no mercado mineiro, além de possuir o ÚNICO heliponto homologado em edifícios Triple AAA.

Localização:
Localização estratégica em um importante eixo corporativo de Belo Horizonte na Av Raja Gabaglia, com saídas para bairros Lourdes, Cidade Jardim, Gutierrez, Luxemburgo, sete minutos da BR 356.
Próximo a vários restaurantes, padaria, lotérica, correios, hotel, hospital, supermercado etc.
Facilidade de acesso com diversas linhas de ônibus na porta e Porte-cochère para embarque e desembarque de passageiros.

(Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.)