Sala Comercial e 2 banheiros para Alugar, 300 m² por R$ 15.000/Mês

Imóvel Comercial para Locação - Rua Tabajara - Centro, Guarulhos

Apresentamos uma excelente oportunidade de locação para o seu negócio!

Este prédio comercial, localizado em uma região estratégica no Centro de Guarulhos, está disponível por R$ 15.000,00 ao mês, com IPTU acessível de R$ 130,00 mensais.

Características do Imóvel:

Área construída: 300 m²

Fachada moderna em vidro, que valoriza a imagem do seu negócio e aumenta a visibilidade no local

Elétrica e hidráulica novas: toda a infraestrutura renovada, proporcionando maior segurança e economia

Salão térreo: 150 m², com pé direito alto de 5 metros, ideal para receber clientes e otimizar o layout do espaço

Mezanino: 40 m², perfeito para uma área de escritório, sala de reuniões ou espaço para clientes

Segundo andar: 100 m², com espaço adicional para acomodar suas atividades ou expandir o negócio
Estrutura Completa para Atendimento

06 banheiros no total: são dois por andar (masculino e feminino), atendendo às exigências de acessibilidade e conforto dos clientes e colaboradores

04 vagas de estacionamento: inclui 1 vaga prioritária, o que facilita o acesso de clientes e funcionários

Localização Privilegiada

Situado na Rua Tabajara, esquina com Rua Tapajós, o imóvel oferece fácil acesso e grande visibilidade, atraindo fluxo de pessoas e reforçando a imagem de seu negócio.

Localizado em uma área central de Guarulhos, com proximidade a serviços, comércio e transporte público, facilitando o dia a dia de todos.

Condições de Locação

Aluguel: R$15.000,00
IPTU: R$130,00/mês

Garantias aceitas: fiador, seguro-fiança, imóvel como garantia, ou carta de capitalização

Esse imóvel é ideal para empresas que valorizam um espaço moderno, bem localizado e com toda a infraestrutura necessária para operações comerciais. Agende uma visita e conheça de perto o potencial que esse espaço pode trazer ao seu negócio!