Sala Comercial à Venda, 9370 m² por R$ 25.000.000

FOS
Venda de Imóvel Comercial - Edifício Centralvalle

Valor: R$ 25.000.000,00
Localização Privilegiada

O Edifício Centralvalle é uma excelente oportunidade de investimento para empresas que buscam um imóvel amplo, bem localizado e com infraestrutura completa. Com áreas generosas, estacionamento privativo e uma localização estratégica, este imóvel é ideal para empresas de diferentes portes, oferecendo flexibilidade para atender a diversas necessidades.

Características do Imóvel:
Área Total Construída: 9.370 m²
Área Privativa Total: 4.501,74 m² (incluindo depósito na G3 e área de estacionamento privativa)
Área do Terreno: 2.198 m²
IPTU 2024: R$ 19.030,10/mês
Valor de Venda: R$ 25.000.000,00
Vagas de Garagem:
Total de Vagas: 140 vagas
100 vagas para condôminos (garantia de estacionamento para todos os ocupantes do edifício)
44 vagas para visitantes (oferecendo comodidade para clientes, fornecedores e visitantes)
Distribuição das Salas:
Área de Cada Sala: 140 m²
Cada sala oferece uma área útil de 140 m², permitindo que o imóvel seja facilmente adaptado a diferentes necessidades empresariais, seja para escritórios, salas comerciais, ou outras configurações conforme a demanda do negócio. As divisões podem ser feitas de acordo com o perfil e a quantidade de colaboradores, maximizando a utilização do espaço.
Destaques do Imóvel:
Estacionamento Privativo: O edifício conta com 100 vagas para condôminos e 44 vagas para visitantes, proporcionando amplo espaço para estacionamento e conforto para todos os usuários.
Depósito na G3: Área adicional destinada ao armazenamento de mercadorias ou materiais, facilitando a logística e organização do imóvel.
Ampla Área Útil: Com 9.370 m² de área construída, o imóvel oferece um layout flexível e ideal para acomodar empresas de diferentes portes, com salas de 140 m² cada, que podem ser ajustadas conforme as necessidades do proprietário.
Excelente Localização: Localizado em uma região estratégica, com fácil acesso a principais vias de transporte, comércio e serviços, o que proporciona conveniência tanto para empresas quanto para seus funcionários e clientes.
O Edifício Centralvalle oferece uma infraestrutura robusta, com amplas salas de 140 m², estacionamento em abundância e uma localização de fácil acesso, tornando-se a escolha ideal para quem busca um imóvel comercial versátil e de alto padrão.

Agende uma visita e aproveite esta excelente oportunidade de investimento!

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