Sala Comercial à Venda, 794 m² por R$ 1.100.000 Rua das Nações - Parque das Nações, Santo André - SP

Galpão Comercial à Venda e Locação - Excelente Oportunidade!

Disponível para venda e locação, este galpão comercial oferece uma área construída e total de 794 m², em um terreno de 491 m² com dimensões ideais para diversas atividades: 8 metros de frente, 41 metros do lado direito, 38 metros do lado esquerdo e 16 metros nos fundos.

O imóvel conta com até 2 andares, com espaço amplo, salas bem distribuídas e banheiros, proporcionando funcionalidade e versatilidade para atender às necessidades do seu negócio.

Localização estratégica e estrutura adequada para diferentes segmentos comerciais.

Agende sua visita e aproveite esta excelente oportunidade de investimento!

Origem e resgate histórico
A localidade que hoje compreende o Parque das Nações integrava a fazenda do Oratório. As informações são citadas na tese de Iberê Luiz Di Tizio (Santo André causa toponímica na denominação de seus bairros). A tese foi apresentada à Faculdade de Filosofia, Letras e Ciências Humanas da USP (Universidade de São Paulo), no ano de 2009.
Como surgiu o nome?
É provável que seja justificada essa denominação toponímica ao fato de Santo André ser um município com diversidade cultural. Contudo, é também importante ressaltar que o nome se deve à presença de habitantes europeus por essas terras.
Primeiros moradores e habitação
Os primeiros habitantes, de fato, eram imigrantes europeus, mas o bairro também atraiu populações de várias partes do Estado de São Paulo e também do Brasil.
Loteamentos no bairro
Os primeiros loteamentos surgiram por volta dos anos 20, em 1925. As primeiras residências também pertenciam a populações da região de Santos, que buscavam se estabelecer na cidade, por conta do clima tido como ameno.
Dados atuais
Com mais de 15.218 habitantes, um dos maiores índices populacionais da cidade, o Parque das Nações conta com 8.109 habitantes (mulheres) e 7.109 (homens). Os dados integram o anuário de 2015, realizado pela Prefeitura de Santo André, com base em dados do ano de 2014. O levantamento apurou informações socioeconômicas e populacionais sobre os bairros da cidade.
Quanto às informações socioeconômicas, a renda mensal média familiar (per capita) é de R$ 1.708,61. Lembrando que o valor é obtido por meio da quantidade do rendimento individual de cada membro da família e, dessa forma, o resultado é dividido pela quantidade de todos os moradores da casa.
Para isso, é preciso incluir todos os moradores do imóvel que sejam economicamente ativos ou não. Lembrando que as informações socioeconômicas, demográficas e populacionais foram colhidas no ano de 2014.
As três faixas etárias com maior índice populacional, conforme os dados colhidos pelo anuário são as seguintes:
" 2.821 habitantes (grupo de pessoas com 60 anos ou mais);
" 2.483 habitantes (grupo de pessoas entre 20 a 29 anos);
" 2.302 habitantes (grupo de pessoa...

*** Vide referências em www.colonia.com.br/referencias/bairros