Sala Comercial para Alugar, 112 m² por R$ 10.000/Mês

Salões comerciais, PARA LOCAÇÃO, localizados na Avenida Benedicto Castilho de Andrade, Parque Residencial Eloy Chaves (principal Avenida do Bairro), em excelente Avenida, extremamente movimentada (com Bancos, Supermercados, Farmácias , Escolas, Restaurantes etc).
Três plantas diferentes:
Planta 01 (salão 01, com 26,80 m2 -alugado);
Planta 02 (salão 02, com 40,10 m2 - alugado);
Planta 03 (salão 03, com área total de 112,80m2) -Valor da locação - R$ 10.000,00;
Observação:
Salão 01 e 02 (água e energia elétrica compartilhados, portanto, essas despesas serão rateadas em proporções iguais, de acordo com o consumo de cada unidade (salão);
Salão 03 (planta 03), excelente para profissionais destinados ao ramo de beleza / estética (comporta cabeleireira, barbeiro, manicure, podólogo, massagista e outros), ou então, para área médica ou odontológica, comporta vários profissionais dessas áreas. Salão 03 (dispõe de medidor de água e eletricidade exclusivos), portanto, arcará sozinho com as despesas;
- Não tem taxa de condomínio (cada salão arca com suas despesas individuais, inclusive, com as despesas de manutenção e limpeza da frente do prédio);
- Internet (cada salão se responsabiliza por suas despesas referentes à internet), sendo que cada salão já está preparado para receber a fiação de internet do poste até o ponto do moden;
- Segurança patrimonial (cada salão se responsabilizará por sua segurança patrimonial, adotando as medidas que entender cabíveis para seu ramo de negócio);
- Ar condicionado (os salões não dispõem de pontos destinados a instalação de ar condicionado, portanto, custos / despesas, serão às expensas dos locatários);
- Estacionamento (em frente o imóvel existem algumas vagas destinadas ao estacionamento de veículos / motos, não são vagas determinadas ou demarcadas, assim são vagas rotatativas, que servirão os três salões), portanto, nenhum inquilino tem direito preferencial a essas vagas;
Obs.: O valor informado do IPTU é Anual.