Sala Comercial e 6 banheiros para Alugar, 1558 m² por R$ 152.695/Mês

COD EB1000

🌟 EXCELENTE ANDAR CORPORATIVO MOBILIADO - TRIPLE A 🌟

LOCALIZADO NO JARDIM DAS PERDIZES, O BAIRRO MAIS MODERNO E GRANDIOSO DE SÃO PAULO, ESTE ANDAR CORPORATIVO OFERECE 56.071,51 M² DE ÁREA CONSTRUÍDA, SENDO 30.670,99 M² DE ÁREA LOCÁVEL, EM UM PRÉDIO COM 19 PAVIMENTOS DE ESCRITÓRIOS E 3 SUBSOLOS DE ESTACIONAMENTO 🚗. O COMPLEXO CONTA COM UMA PRAÇA DE ALIMENTAÇÃO NO TÉRREO E 881 VAGAS DE ESTACIONAMENTO.
CARACTERÍSTICAS DO ANDAR:
PISO ELEVADO, CARPETE, DIVISÓRIAS INTERNAS, COPAS, LOUNGE, MESAS E CADEIRAS, BANHEIROS COMPLETOS 🛁, AR-CONDICIONADO, CPD E ILUMINAÇÃO 💡
256 POSIÇÕES DE TRABALHO 🧑‍💼
5 SALAS DE REUNIÃO COM CAPACIDADE PARA 20 PESSOAS 👥
INFRAESTRUTURA DE ALTA QUALIDADE:
12 ELEVADORES SOCIAIS (DIVIDIDOS EM 3 ZONAS) 🛗
ELEVADOR DE SEGURANÇA E 3 ELEVADORES DE TRANSFERÊNCIA ENTRE TÉRREO E SUBSOLO 🚨
HELIPONTO NO EDIFÍCIO 🚁
CERTIFICAÇÃO LEED GOLD - CORE & SHELL, GARANTINDO SUSTENTABILIDADE 🌱
DETALHES DO EDIFÍCIO:
STRUCTURAL GLAZING COM VIDROS LAMINADOS REFLETIVOS 🌞
RECEPÇÃO (LOBBY) DE ALTO PADRÃO COM PÉ-DIREITO DE 6M E CONTROLE DE ACESSO 🔑
PÉ-DIREITO PISO A PISO DE 4,14M 🚀
PISO ELEVADO DE 15 CM
SANITÁRIOS: 1 MASCULINO, 1 FEMININO E 1 PARA PESSOAS COM DEFICIÊNCIA POR ANDAR🚻
TECNOLOGIA E EFICIÊNCIA:
AR-CONDICIONADO EFICIENTE COM SISTEMAS CAG (CENTRAL DE ÁGUA GELADA) E GHP (GAS HEAT PUMP) ❄️
CARGA DE PISO DE 500 KGF/M² 💪
DOCAS PARA CARGA E DESCARGA 🚚
AUTOMAÇÃO E SUPERVISÃO PREDIAL: CONTROLE DE AR-CONDICIONADO, ENERGIA, ILUMINAÇÃO, ELEVADORES, BOMBAS, SUBESTAÇÃO ELÉTRICA, CFTV E CONTROLE DE ACESSOS🖥️
SISTEMAS DE ENERGIA:
GERADOR A DIESEL DE 750 KVA E 2 GERADORES A GÁS NATURAL DE 750 KVA ⚡
⚠️ VALORES AJUSTADOS SEM AVISO PRÉVIO
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