Sala Comercial e 1 banheiro para Alugar, 61 m² por R$ 1.500/Mês

*VISITA ACOMPANHADA*

O que possui no imóvel?
- Loja de frente com área total de 60,90m² e face norte.
- 1ª sala ampla em formato em L, possui duas portas de ferro (sala 1 e sala 2).
- 2ª sala com lavabo privativo.
- Lavabo (totalizando 2 com o da sala).

- Piso: Cerâmico.
- Teto: Laje.
- Garagem: Não possui.

O que a região em torno do imóvel oferece?
- 140 metros da padaria Opera.
- 260 metros do Subway.
- 300 metros do posto Petrobras.
- 350 metros do cemitério São Marcos.
- 350 metros da Paróquia São Marcos.
- 400 metros da Pedreira Paulo Leminski.
- 400 metros do supermercado Basso.
- 500 metros da unidade de saúde do Pilarzinho.
- 600 metros do CRAS.
- 600 metros do supermercado Condor.
- 600 metros do supermercado Tissi.
- 650 metros da Opera de Arame.
- Acesso às principais vias.
- Fácil acesso ao transporte público.

O que há de diferencial no imóvel?
- Excelente oportunidade para o seu negócio.

Referente a LOCAÇÃO:

*Valor anunciado com bonificação inclusa a título de pontualidade;
* O primeiro pagamento do aluguel é no valor nominal (bruto) contratado, ficando a bonificação por pontualidade aplicável a partir do segundo mês de vencimento do aluguel;
- Aluguel bruto: R$ 2.125,00 - No primeiro mês, e se houver atrasos nos seguintes.
- Aluguel líquido: R$ 1.700,00 - Desconto por pontualidade.

Taxas Mensais:
- Condomínio (se houver);
- IPTU;
- Seguro Incêndio;
- FCI *5% do valor do aluguel, valor corrigido pela poupança e ressarcido ao término do contrato;
** Verificar com um consultor valores com inclusão de taxas e condições para locação. **

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