Sala Comercial e 1 banheiro para Alugar, 883 m² por R$ 79.470/Mês

Conjunto Comercial para Locação em Pinheiros

Localizado em uma das regiões mais nobres de São Paulo, o bairro de Pinheiros oferece uma vasta gama de restaurantes, serviços e comércio. A poucos passos de bancos, farmácias e com fácil acesso aos Shoppings Iguatemi e Eldorado, você terá tudo que precisa ao seu redor.

Disponibilidade dos Pavimentos:

1º Andar: 883m², com terraço descoberto e dois acessos distintos
2º Andar: 779m²
5º Andar: 779m²

EDIFÍCIO:

Edifício antigo completamente reformado, com recepção, lobby e áreas externas revitalizadas
Lajes bem iluminadas, com caixilhos e vidros novos
Banheiros reformados, incluindo acessibilidade em todos os andares
Pé direito mínimo de 2,60m
3 elevadores de acesso até a cobertura
Novo sistema de combate a incêndio com hidrantes e alarme endereçável
Lajes subdivisíveis em até 2 conjuntos (exceto a cobertura)
Piso vinílico recente, com possibilidade de instalação de piso elevado ou carpete
Instalações elétricas, hidráulicas e de ar-condicionado (VRF) novas e em funcionamento
Portaria e sistema de segurança 24 horas, com controle de acesso e CFTV
Infraestrutura completa para automação predial
Gerador para áreas comuns e privativas
Vestiários completos para ciclistas

EXCELENTE CUSTO TOTAL:

Locação: a partir de R$90,00/m²
Condomínio: R$16,00/m²
IPTU: R$8,00/m²

Não perca essa oportunidade de estabelecer seu negócio em um local privilegiado! Entre em contato para mais informações e agende uma visita.