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Sala Comercial e 1 banheiro para Alugar, 589 m² por R$ 76.774/Mês

COD. 291445

Rua Butantã, 194 - Pinheiros, São Paulo - SP

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Aluguel

R$ 76.774/Mês

  • Condomínio R$ 12.334
  • Preço c/ condomínio R$ 89.108
  • IPTU R$ 8.406
  • 589m²
  • Não informado
  • 1 banheiro
  • 18 vagas

Características

  • Cozinha
  • Garagem
  • Ar-condicionado
  • Recepção
  • Copa

Evite cair em golpes: nunca faça depósitos, transferências ou quaisquer adiantamentos sem conferência e/ou visita no imóvel.

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Comercial para alugar no(a) Pinheiros

Excelente Oportunidade de Locação - Andar Comercial no Edifício Metro Office II - Pinheiros

Disponível para locação, um andar comercial de 588,22m², localizado no prestigiado Edifício Metro Office II, na Rua Butantã, em uma das regiões mais cobiçadas de São Paulo – Pinheiros. Este empreendimento oferece uma infraestrutura de alto padrão, ideal para empresas que buscam um espaço moderno, flexível e com excelente acessibilidade.

Características do Imóvel:
Área Total: 588,22m² de lajes livres, com piso elevado de 15 cm, garantindo facilidade para instalação de redes e cabeamento.
Capacidade de Carga: Lajes com sobrecarga de 400 Kgf/m², atendendo a empresas que necessitam de alta capacidade para equipamentos pesados.
Ar Condicionado Central Tipo VRF: Sistema eficiente de climatização para maior conforto dos seus colaboradores e clientes.
Gerador para 100% da Área do Empreendimento: Garantia de continuidade das operações, exceto para o ar condicionado.
Flexibilidade no Layout: O modelo Open Space oferece lajes livres de pilares, permitindo a máxima flexibilidade na configuração do ambiente, com diversos shafts para personalização dos espaços e adaptação de sanitários.
Estacionamento: 18 vagas de estacionamento, com uma excelente relação de vagas de 1 vaga a cada 29m², proporcionando conveniência e conforto para clientes e funcionários.
Destaques da Localização:
O Edifício Metro Office II está localizado em uma das regiões mais estratégicas de São Paulo – Pinheiros, conhecida pela sua infraestrutura de transporte e proximidade com as principais vias da cidade, como a Marginal Pinheiros e a Av. Rebouças.
A região oferece fácil acesso a estações de metrô, como Estação Faria Lima (Linha 4-Amarela) e Estação Pinheiros (Linhas 4-Amarela e 9-Esmeralda), além de diversas opções de transporte público, garantindo praticidade no deslocamento.
Pinheiros é um polo comercial e empresarial, com uma vasta gama de restaurantes, bancos, hospitais, e comércios ao redor, o que proporciona um ambiente dinâmico e repleto de conveniências para sua equipe e clientes.
Este é o local ideal para o seu negócio, com infraestrutura de ponta, flexibilidade no layout e uma localização privilegiada em Pinheiros. Agende sua visita e aproveite essa excelente oportunidade!

Tel: (11) 338

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