Sala Comercial e 13 banheiros à Venda, 775 m² por R$ 11.625.000

Este conjunto comercial de 775 m² está disponível para venda por R$ 11.625.000,00 ou para aluguel por R$ 86.192,98 mensais, localizado na Avenida Eusébio Matoso, 1.375, Conjuntos 21/22, em Pinheiros, São Paulo. O imóvel possui 13 banheiros, 21 vagas de garagem próprias e fixas, e é caracterizado por uma série de comodidades como ar condicionado, carpete, copa, energia elétrica, escritório, esgoto e interfone. O preço de locação é de R$ 76 por metro quadrado, tornando-o uma opção competitiva no mercado imobiliário da região.

A localização é um dos principais destaques deste imóvel, situado a apenas 300 metros da Estação Butantã, o que facilita o acesso ao transporte público. Além disso, está próximo à Ponte Eusébio Matoso e a menos de 10 minutos da Avenida Alvarenga, proporcionando uma excelente conectividade com outras áreas de São Paulo. A proximidade com o Shopping Eldorado e o restaurante Outback, ambos a cerca de 750 metros de distância, oferece conveniência adicional para os funcionários e visitantes, com uma variedade de opções de compras e alimentação.

O prédio é bem acabado e conta com uma linda recepção, saguão e elevadores, proporcionando uma imagem profissional e sofisticada para empresas que se estabelecem ali. Com cinco salas bem acabadas, o imóvel está pronto para locação imediata, atendendo às necessidades de empresas que procuram um espaço bem localizado e bem equipado. A combinação de infraestrutura completa, localização estratégica e preço competitivo faz deste conjunto uma excelente opção para negócios que buscam crescer e se destacar em um dos bairros mais dinâmicos de São Paulo. -