Sala Comercial e 8 banheiros para Alugar, 936 m² por R$ 100.402/Mês

Informações Gerais do Imóvel:
Área privativa: 936 m²
Vagas de garagem: 22 (excelente relação de 1 vaga a cada 29 m²)
Classificação do edifício: Buildings A, com especificações técnicas elevadas e ótima imagem corporativa.
Ano de construção: 6 anos.

Características Técnicas do Conjunto Comercial:
Ar-condicionado central VRF, com controle eficiente de climatização.
Gerador que atende 100% das áreas do empreendimento, com exceção do sistema de ar-condicionado.
Piso elevado de 15 cm, proporcionando maior flexibilidade para instalações e cabos.
Lajes livres de pilares (open space), permitindo máxima flexibilidade para configurar os ambientes.
Alta capacidade de carga: Lajes projetadas para suportar até 400 kgf/m², adequadas para diversas utilizações.
Flexibilidade de infraestrutura: Diversos shafts disponíveis para adaptações de sanitários e personalização de espaços.
Central BMS (Building Management System), proporcionando controle automatizado e eficiente do prédio.

Características do Edifício:
Total de andares: 9, garantindo exclusividade e conforto aos ocupantes.
Elevadores sociais: 4 unidades modernas e eficientes.
Ar-condicionado: Não central (Self) com distribuição para atender às necessidades dos usuários.

Destaques do Imóvel:
Este conjunto comercial oferece uma combinação de localização estratégica, infraestrutura moderna e flexibilidade de layout, sendo ideal para empresas que buscam um espaço corporativo funcional e de alto padrão.

Localização:
O conjunto está situado na região Faria Lima e Pinheiros, um dos centros corporativos mais estratégicos e valorizados de São Paulo. A área conta com fácil acesso a transporte público, restaurantes, serviços e uma ampla rede de infraestrutura comercial e empresarial.

Se precisar de mais informações ou ajustes na descrição, estou à disposição!