Sala Comercial e 3 banheiros para Alugar, 200 m² por R$ 12.000/Mês

Salão Comercial para Locação na Barra Norte – Balneário Camboriú

Uma vitrine única em localização estratégica!
Se você busca visibilidade máxima para o seu negócio, este salão comercial é perfeito. Localizado na Rua Miguel Matte, entre a Avenida Atlântica e a Avenida Brasil, essa loja está no principal acesso à cidade pela Estrada da Rainha. Todos os carros que chegam a Balneário Camboriú passam em frente ao imóvel, garantindo um grande fluxo de veículos e pedestres diariamente.

Destaques do imóvel:

Área total: 200 m² (possibilidade de locação por unidade – 2 salas de 100 m² cada).
Vitrine com pé direito duplo: excelente visibilidade para expor sua marca.
Mezanino adaptável: ideal para escritórios, estoques ou atendimento exclusivo.
Recepção flexível: pode ser mantida ou aberta para ampliar o espaço.
3 banheiros: atendendo à necessidade de colaboradores e clientes.
Estacionamento próximo: possibilidade de parceria com dois estacionamentos na frente.

Aluguel e condições:

Valor total: R$ 12.000/mês (condomínio: R$ 500 | IPTU: R$ 400).
Opção de locação por unidade: R$ 6.000/mês por sala de 100 m².

Vantagens da localização:

Fluxo intenso de clientes em potencial: carros e pedestres, além da proximidade com o ponto turístico da Roda Gigante.
Próximo a comércios renomados como Wave Academia, mercados, padarias e restaurantes.
Rua estratégica e movimentada, garantindo máxima exposição e acessibilidade.

Perfeito para diversos ramos de atividade, como lojas, academias, clínicas, coworkings ou outros negócios que valorizem visibilidade e fácil acesso.

Thomas -

Commercial Space for Lease in Barra Norte – Balneário Camboriú

A unique showcase in a strategic location!
If you’re looking for maximum visibility for your business, this commercial space is the perfect choice. Located on Miguel Matte Street, between Avenida Atlântica and Avenida Brasil, this property sits on the main access route to the city via Estrada da Rainha. Every car entering Balneário Camboriú passes in front of this location, ensuring high vehicle and pedestrian traffic daily.

Property Highlights:

Total area: 200 m² (option to rent as two separate units of 100 m² each).
Showcase frontage with double-height ceilings: perfect for displaying your brand.
Adaptable mezzanine: ideal for offices, storage, or exclusive service areas.
Flexible reception area: can be retained or opened to expand the main space.
3 bathrooms: catering to both employees and clients.
Nearby parking options: potential partnerships with two parking lots right in front.

Lease Details:

Full space: R$ 12,000/month (condominium fee: R$ 500 | property tax: R$ 400).
Single unit option: R$ 6,000/month per 100 m² unit.

Thomas - -