Sala Comercial e 1 banheiro à Venda, 41 m² por R$ 159.000

**Oportunidade: Sala Comercial no Recreio dos Bandeirantes**

Esta sala comercial é uma excelente opção para investidores ou empreendedores que buscam expandir seus negócios. Com uma área total de 41m², há a possibilidade de construir na parte superior, dobrando o tamanho do espaço, tornando-o ideal para a instalação de uma clínica.

Posição privilegiada com sol da manhã é um destaque, proporcionando um ambiente mais agradável e reduzindo o consumo de energia com ar-condicionado. A entrada é composta por uma sala de espera e um banheiro, garantindo conforto e praticidade para receber clientes.

A sala principal é ampla e inclui uma copa-cozinha equipada, atendendo às necessidades do dia a dia de forma eficiente. Além disso, o imóvel oferece infraestrutura completa, com garagem coberta, câmeras de segurança e porteiro eletrônico.

1 vaga de garagem coberta.

Durante o horário comercial, a portaria conta com a presença de um profissional (zelador), garantindo comodidade e segurança para condôminos e visitantes. A localização é estratégica, próxima a diversos pontos de interesse, como bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping centers e supermercados.

Distâncias para locais próximos:
- Recreio Shopping: 5,6 km via Av. Genaro de Carvalho.
- Barra Shopping: 10 km via Av. das Américas.
- Américas Shopping: 2,9 km via Av. Genaro de Carvalho e Av. das Américas.
- Praia do Recreio (Posto 9): 1,9 km via Av. Alfredo Balthazar da Silveira.

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