Sala Comercial e 1 banheiro à Venda, 56 m² por R$ 450.000

Sala Comercial à Venda/Aluga no Ed. Santa Rosa Tower**
**Jardim Mariana, Cuiabá-MT. Próximo ao Hospital
** 68,5m² (56m² útil) 4 Salas Amplas Excelente Localização**
---

POR QUE ESCOLHER ESTE IMÓVEL?
Localização Estratégica:
Acesso privilegiado: Supermercados, bancos, postos de gasolina, escolas, ponto de ônibus, restaurantes, lanchonetes, ponto de táxi, hospital (Jardim Cuiabá e Hospital Santa Rosa). Acesso fácil as principais avenidas de Cuiabá.
Visibilidade elevada em uma região de alto padrão e com valorização contínua.

**Infraestrutura de Alto Padrão:**
- **Edifício Santa Rosa Tower**: Sinônimo de credibilidade e profissionalismo.
- **Sala 100% desocupada** e pronta para personalização (ótima para consultórios ou escritórios).
- **Área útil inteligente** (56m²) com recepção, 3 salas, copa, banheiro e a melhor vista de Cuiabá, o Parque Mãe Bonifácia.
A sala possui divisões flexíveis que podem ser modificadas para otimizar seu negócio.

**Condições Atraentes:**
- **VENDA por R$ 450.000** (ótimo custo por m² na região!).
- **ALUGUEL por R$ 3.000** (retorno garantido para investidores).

---

** PERFEITO PARA:**
- **Investidores** que buscam **ROI rápido** em um mercado aquecido.
- **Empresários** que desejam um **endereço de prestígio** para escalar negócios.
- **Profissionais liberais** (médicos, advogados, arquitetos) em busca de **visibilidade e comodidade**.

---
**Agende sua visita hoje mesmo** e negocie condições especiais!

---
"Sala comercial Cuiabá", "Aluguel sala Ribeirão da Ponte", "Edifício Santa Rosa Tower", "Investimento comercial MT", "Sala para escritório à venda".