Sala Comercial à Venda, 56 m² por R$ 330.000

BAIRRO:
Santa Efigênia é um bairro da Região Leste de Belo Horizonte.
É um dos maiores bairros, em área, de Belo Horizonte, dividido ao meio pela Avenida do Contorno.
Com acesso privilegiado pelas avenidas do Contorno, Brasil, Francisco Sales e dos Andradas. O bairro Santa Efigênia fica a poucos minutos do Centro. Praças como Hugo Werneck e Marechal Floriano Peixoto compõem as áreas de lazer e servem de ponto de encontro dos moradores.
Com ampla rede de comércio e serviços, e, a despeito de ser um dos bairros mais antigos de Belo Horizonte, está cercado por toda infraestrutura e facilidades exigidas pela vida moderna. Pelas principais ruas e avenidas do bairro, espalham-se agências bancárias, colégios, faculdades, restaurantes e pontos comerciais variados, além de casas noturnas, bares e restaurantes que movimentam a economia, atendendo a clientes locais e do entorno.
Abriga a Área Hospitalar de Belo Horizonte, perímetro onde se encontram os maiores e mais importantes hospitais de Minas Gerais, além de inúmeras clínicas e consultórios médicos. Fora isso, o bairro Santa Efigênia abriga uma das áreas mais boêmias de Belo Horizonte.

LOCALIZAÇÃO:
O Edifício está muito bem localizado! Está na área hospitalar. Rua plana, esquina com a Avenida Professor Alfredo Balena. Bem próximo, se encontra o Hospital João XXIII, Universidade Federal de Minas Gerais de Medicina, Hospital das Clínicas, Santa Casa, Hospital São Lucas, IPSEMG, laboratórios, farmácias, escolas, Parque Municipal, Igrejas, estacionamentos, lanchonetes, etc. As vias de acesso são: Avenida Afonso Pena, Av. Alfredo Balena, Av. Carandaí, Av. Bernardo Monteiro, rua Pernambuco, Av. Francisco Sales.

EDIFÍCIO:
O Edifício “Centro Médico Baeta Vianna” possui 6 andares com 4 salas em cada pavimento. Revestido em mármore branco e placas de metal. Seu interior é revestido em mármore branco e piso em mármore chocolate. Entre um andar e outro, possui um banheiro comunitário. Entrada sem escadas, próprio para pessoas portadoras de deficiências. Possui 2 elevadores. Hall decorado. Portaria física. Sistema de segurança com portão eletrônico, cerca elétrica e Câmera.

IMÓVEL:
Sala com 56,09 m², toda reformada, situada no 4º andar. Piso em granito Imperador marrom. Teto em gesso com iluminação embutida. Possui uma recepção, 3 salas com divisórias em vidro jateado, ar condicionado e persianas. Banheiro para deficientes. Cozinha com bancada em mármore marrom.
Excelente oportunidade, principalmente para quem atende nos hospitais da região. É uma questão de qualidade de vida: ambiente bonito, ganha tempo, não se desgasta, evita pegar carro, pode atender prontamente uma urgência, relaxar em bons bares e restaurantes após o trabalho e muito mais!

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