Sala Comercial e 1 banheiro para Alugar, 45 m² por R$ 1.500/Mês

*Excelente Sala Comercial à Venda*
- *Área*: 45m²
- *Ambiente*: Ampla e bem iluminada, com piso em cerâmica
- *Facilidades*: Sacada, 1 banheiro social
- *Localização*: Privilegiada, cercada por diversos comércios, fácil acesso a estacionamento e no centro do bairro
- *Oportunidade*: Realize seu sonho de ter um comércio ou escritório em uma área excelente da cidade!
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OBSERVAÇÕES IMPORTANTES:
O valor do aluguel anunciado é o valor líquido, ou seja, já com desconto para pagamento até a data de vencimento;
O 1º.aluguel pago de forma integral é o valor bruto (consultar no momento da proposta);
O seguro incêndio do imóvel será feito por empresa de confiança do proprietário e será parcelado em 4 (quatro) vezes;

O seguro fiança é calculado em torno de 8 a 12% do valor do aluguel + as taxas de IPTU e Condomínio (essa variação é para cada cliente dependendo da análise da ficha junto a seguradora.
O valor do condomínio informado se refere à um valor aproximado da taxa básica de condomínio, não incluindo eventuais taxas extras, de obras e de consumos e está sujeito a alterações sem aviso prévio e varia de acordo com o custo de administração do condomínio, por isso sugerimos consultar o valor junto a administradora/síndico antes do fechamento;
Valores sujeitos a alterações sem prévio aviso;
Taxas a confirmar na data da proposta;
Após o envio da documentação necessária, e aprovação do seguro fiança, faremos um pré contrato com sinal de negócio de 30 (trinta) % do valor do aluguel bruto, este valor será descontado do 1º aluguel. O envio da ficha de informações e documentação incompleta não garante a negociação do imóvel e a administradora recusa-se a aceitar fichas cadastrais e documentação incompletas, bem como se reserva no direito de recusar o cadastro, sem necessidade de justificar os motivos.
OBSERVAÇÕES IMPORTANTES:O valor do aluguel anunciado é o valor líquido, ou seja, já com desconto para pagamento até a data de vencimento;O seguro incêndio do imóvel será feito por empresa de confiança do proprietário e será parcelado em 4 (quatro) vezes; O seguro fiança é calculado em torno de 10 a 12% do valor do aluguel + as taxas de IPTU e Condomínio (se houver), essa variação é para cada cliente dependendo da análise da ficha junto a seguradora.Taxas a confirmar na data da proposta;Após o envio da documentação necessária, e aprovação do seguro fiança, faremos um pré contrato com sinal de negócio de 30 (trinta) % do valor do aluguel bruto, este valor será descontado do 1º aluguel. O envio da ficha de informações e documentação incompleta não garante a negociação do imóvel e a administradora recusa-se a aceitar fichas cadastrais e documentação incompletas, bem como se reserva no direito de recusar o cadastro, sem necessidade de justificar os motivos.