Sala Comercial e 1 banheiro para Alugar, 250 m² por R$ 3.500/Mês

🌇 Imóvel Comercial na Av. Gov. José Malcher - 2 Andares, Amplos Espaços - São Brás, BelémOportunidade única para o seu negócio - Localizado em uma das principais avenidas de Belém, este imóvel comercial oferece excelente visibilidade, amplo espaço e uma localização estratégica para impulsionar suas atividades, Ideal para empresas que buscam praticidade e um endereço de destaque.📲 Para mais informações e visitas:LUMIAR IHMOB | Gestão e Negócios Imobiliários📞 (91) 9 9 3 2 7-6 1 3 0 | Atendimento via WhatsApp✨ Destaques do Imóvel:* Pavimento Térreo (5,70m de frente x 30,00m de fundo):• Recepção.• Escada para o pavimento superior.• Corredor, Estoque e Controle de Estoque.• Sala Operacional Térrea.• Copa, Banheiro Masculino e Feminino.• Dormitório e Quintal.* Pavimento Superior (5,70m de frente x 10,00m de fundo):• Sala Operacional Superior (com vista para a Av. Gov. José Malcher).• Sala da Administração.Localização estratégica:📍 Endereço: Av. Gov. José Malcher, 2716 - Entre Av. José Bonifácio e Trav. Castelo Branco - Em frente à Caixa Econômica Federal - São Braz, Belém - PA 66090-903 💰 Valor de Aluguel: R$ 3.500,00 + IPTU 📲 Entre em contato agora e agende uma visita para conhecer esse excelente espaço comercial! Exigências para a Locação:• Prazo: Contrato de no mínimo de 36 meses• Fiador com imóvel no nome e renda compatível • Seguro Incêndio: Proteção obrigatória contra danos por incêndio• Comprovação de Capacidade Financeira: Apresentação de holerites ou declaração de imposto de renda• Indicação de Referências: Fornecimento de referências pessoais e/ou profissionais