Sala Comercial para Alugar, 448 m² por R$ 13.000/Mês

Imóvel comercial na Av. André Araújo, Bairro Aleixo

INFORMAÇÕES DO IMÓVEL:
▪️ Imóvel comercial de esquina na av. André Araújo com a travessa Mauá;
▪️ Disponível apenas o 1º e o 2º Andar do Prédio com aproximadamente 448m²;
▪️ Imóvel com direito de aproximadamente 5 vagas na parte de trás do empreendimento;
▪️ Internamento dispõe de banheiros, copas, área de serviço, recepção, e salas;
▪️ É necessário realizar as adaptações para o seguimento que for atuar, custo esse que será do Inquilino;
▪️ Imóvel com sistema de segurança e localização privilegiada;
▪️ IPTU anual: R$ 4.200,00
▪️ Endereço: Av. André Araújo, 75, Aleixo, Manaus - AM, 69079-215

OPÇÃO DE ALUGUEL:
▪️ R$ 13.000,00 (448m², 1º e 2º andar + 5 vagas)
OU
▪️ R$ 8.000,00 (224m², 1º andar + 2 vagas)
OU
▪️ R$ 5.000,00 (180m², 2º andar + 3 vagas)

GARANTIA: 1 caução
DESPESAS: IPTU | Energia

REQUISITOS PARA LOCAÇÃO:
- Necessário comprovar renda de 3x o valor do aluguel;
- O CPF não deve constar nos órgãos de proteção ao crédito;

⚠️Todos os direitos reservados para as Fotos, os vídeos e a descrição.
🚫É PROIBIDA a publicação/reprodução parcial ou total desta das fotos, vídeos e descrição, com exceção apenas aos corretores credenciados na Imobiliária Lacerda Imóveis®️.

INFORMAÇÕES PARA NEGOCIAÇÃO E AGENDAMENTOS:
- Imobiliária Lacerda Imóveis®️ | CRECI AM/RR 507PJ