Sala Comercial e 4 banheiros à Venda, 280 m² por R$ 3.360.000

otimo predio no melhor ponto da Savassi , potaria decorada, com controle de ascesso Otimo andar com 140 ms , finamente decorado imóvel com área Total: 280 m² está situado no melhor ponto de Belo Horizonte, em uma área de alta valorização imobiliária, com fácil acesso a vias principais, serviços essenciais, e próximo a polos culturais, o que favorece a atividade artística e musical.
O imóvel possui estrutura ideal para estúdio musical e gravadora, sendo completamente equipado e projetado para atender às demandas técnicas e acústicas do segmento.
Sala de controle (control room) com isolamento acústico profissional.
Estúdio principal de gravação, com divisórias de vidro e tratamento acústico de alta qualidade.
Cabine de gravação vocal com isolamento acústico específico.
Área técnica equipada com equipamentos de ponta para gravação e mixagem.
Sala de estar/espera para artistas e produtores.
Copa e banheiro de apoio.
Pisos de alta densidade para absorção de vibração.
Paredes com revestimento acústico de espuma e madeira tratada.
Teto rebaixado com projeto de iluminação de LED, ajustável para diferentes cenários e ambientes.
Equipamentos Instalados:
Sistema de áudio profissional (consoles, monitores, amplificadores, etc.).
Sistema de climatização e ventilação projetado para conforto térmico e acústico.
Cabos e infraestrutura técnica de última geração para integração de equipamentos.
O projeto de iluminação foi desenvolvido para atender aos padrões profissionais, com luminárias de LED ajustáveis que proporcionam condições ideais para gravações, apresentações e produção audiovisual.
O imóvel encontra-se em excelente estado de conservação, com instalações bem mantidas e equipamentos em pleno funcionamento OBS 280 ms sendo cada andar com 140 ms com 07 vagas de garagemDeseja comprar ou alugar? A Imobiliária MGSUL pode te ajudar!