Sala Comercial e 2 banheiros à Venda, 246 m² por R$ 550.000

**Conjunto Comercial à Venda - Três Vendas, Pelotas**

Ótima oportunidade para quem busca um imóvel comercial bem localizado em Três Vendas, Pelotas, próximo ao Progresso e a apenas 3 quadras da Avenida Dom Joaquim. Este conjunto comercial, com área total de 490 m² e área útil de 246 m², é ideal para diversos tipos de negócios e está pronto para receber sua empresa.

**Características do Imóvel:**
- **Área Total:** 490 m²
- **Área Útil:** 246 m²
- **Mobiliado**, pronto para uso
- **1 Sala** ampla
- **2 Banheiros**
- **4 Vagas de garagem**
- Grande garagem e salão espaçoso
- 2 Quartos e almoxarifados
- **Central de Ar Condicionado** para conforto
- **Escritório** planejado para atender suas necessidades

**Acabamentos e Estrutura:**
- Piso em contrapiso e laminado, proporcionando versatilidade para personalização
- Aquecimento de água elétrico

**Localização:**
- Situado em um bairro conceituado, como o Parque Tênis, e próximo à Avenida Dom Joaquim

**Observação:**
- Aceita propostas, oferecendo flexibilidade para negociação

Este imóvel é uma excelente opção para empresas que buscam um espaço versátil e bem localizado. Entre em contato e agende uma visita para conhecer todas as vantagens deste conjunto comercial!