Sala Comercial e 1 banheiro para Alugar, 28 m² por R$ 1.600/Mês

🗝️ Sala Comercial Sobreloja para Aluguel - Oportunidade Única!

🌟 Características do Imóvel:
- 🛁 Banheiro Privativo: Ideal para maior comodidade dos seus clientes e equipe.
- 🏢 Sala Espaçosa: Ampla e flexível, perfeita para consultórios, escritórios ou estúdios. Oferece uma grande área útil para você adaptar conforme suas necessidades.
- 🏛️ Recepção: Estrutura pronta para receber clientes com o máximo de conforto e profissionalismo.
- 🏢 Acesso por Escadas: Localizada no primeiro andar, proporcionando privacidade e uma sensação de exclusividade.
- 💡 Iluminação Natural Abundante: Sala bem iluminada, criando um ambiente de trabalho mais produtivo e agradável.
- 🌀 Ventilador na Parede: Garantia de conforto adicional em todas as estações do ano.
- 🚗 Garagem Disponível: Facilita o estacionamento tanto para você quanto para seus clientes.

📍 Localização Imbatível:
- 🏢 Frente ao Condomínio Parque Clube: Excelente visibilidade e acesso.
- 🥪 Padaria ao Lado: Conveniência para suas pausas e uma ótima opção para seus clientes.
- 🚦 Rua Parcialmente Movimentada: Boa circulação de pessoas e veículos sem o caos do trânsito intenso.

🏷️ Valores:
- Aluguel: R$ 2.100,00
- IPTU: R$ 30,00
- Condomínio: R$ 70,00
- Valor do Pacote: R$ 2.200,00

🌟 Este imóvel é a escolha perfeita para seu novo negócio!

Oferecendo um espaço flexível, bem localizado e com todas as comodidades necessárias, é ideal para diversos tipos de atividades comerciais. Não perca essa chance de alavancar seu negócio em um local estratégico.

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