Sala Comercial à Venda, 34 m² por R$ 320.000 Condomínio Edificio Helbor Up Offices Berrini Rua Bacaetava, 191 - Vila Gertrudes, São Paulo - SP

Sala Comercial / Consultório, com 34m2 e 1 vaga de garagem no condomínio Helbor Up Berrini, com infraestrutura completa (condomínio e sala) e localização privilegiada.

Infra estrutura da sala:
- Recepção com sala de espera;
- Banheiro;
- Cozinha / Copa;
- 2 Consultórios / Salas;
- 1 depósito (pode ser transformado em outra copa/cozinha pois tem ponto de água);
- Salas de atendimento e depósito interligados;
- Sacada;
- infra estrutura para 3 pontos de ar-condicionado (nos 2 consultórios/salas para escritório e recepção).

Infra estrutura do condomínio:
- Recepção e lobby (com pé direito duplo);
- Acesso por catracas;
- 6 elevadores;
- Estacionamento.

Localização Estratégica com fácil acesso:
- Avenida Roque Petroni Junior;
- Avenida Dr. Chucri Zaidan;
- Avenida Morumbi;
- Marginal Pinheiros;
- Shopping Morumbi (400 metros);
- Estação Morumbi CPTM (11 min caminhando)
- Estação Brooklin Metrô (15 min caminhando).

Atualmente está alugada e usada como clinica odontológica (os móveis e equipamentos odontológicos são de propriedade da locatária).
No contrato de locação existe cláusula para pedir a sala a qualquer momento e a locatária já foi notificada sobre a venda porém não exerceu seu direito prioritário, portanto caso seja necessário retirar ela da sala será muito facil, inclusive podemos auxiliar nisso.

Conectamos você diretamente com os proprietários para uma negociação ágil e transparente.
Aceitamos permuta!

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Ibego-Sirius Assessoria
Ivan
Marcos 11 -