Sala Comercial e 2 banheiros à Venda, 30 m² por R$ 245.000

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Conjunto Comercial Localização Estratégica na Vila Mariana
Endereço: Avenida Professor Noé de Azevedo, Vila Mariana, São Paulo
Apenas 50 metros da saída do metrô Vila Mariana, na mesma calçada.
Características do Imóvel:
Área útil: 30m²
Ambientes: 2 ambientes bem distribuídos
Banheiros: 2 banheiros
Piso: Cerâmica (piso frio, prático e fácil de limpar)
Vaga: 1 vaga de garagem exclusiva e vagas rotativas disponíveis

Infraestrutura do Prédio:
Portaria com segurança
Elevadores modernos

Destaques:
Localização privilegiada ao lado do metrô Vila Mariana, ideal para escritórios ou consultórios.
Prédio bem conservado com excelente infraestrutura.

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IPTU 2024 337,54 mensal

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Pontos Fortes: Localização Estratégica:
Apenas 50 metros da saída do metrô Vila Mariana, na mesma calçada, facilitando o acesso para clientes e colaboradores.


Praticidade:
Proximidade com transporte público, serviços e comércio local, além de fácil acesso às principais vias da cidade.


Área Funcional:
30m² bem distribuídos em 2 ambientes, perfeitos para escritórios, consultórios ou outros negócios.


Banheiros Privativos:
Dois banheiros, garantindo maior comodidade e privacidade.


Piso de Cerâmica:
Fácil de limpar e ideal para ambientes comerciais.


Vaga de Garagem Exclusiva:
Uma vaga para maior conveniência.


Infraestrutura Moderna:
Prédio com portaria e elevadores modernos, oferecendo segurança e conforto.


Versatilidade de Negócio:
Disponível tanto para locação quanto para venda, atendendo diferentes necessidades.


Valorização do Imóvel:
Localização próxima ao metrô e estrutura bem cuidada aumentam o potencial de valorização.