Sala Comercial e 1 banheiro à Venda, 35 m² por R$ 450.000

Sala comercial de 35m² para alugar localizada na Vila Gumercindo. O imóvel conta com uma área útil muito bem distribuída, composta por uma ampla sala de 35 m², perfeita para diversos tipos de negócios. O espaço também inclui uma copa prática de 4,7m² e uma varanda de 3,1m², proporcionando luminosidade natural e ventilação agradável. Localizado em andar alto de um prédio moderno, com seis elevadores e um banheiro compartilhado, o ambiente oferece uma infraestrutura ágil e confortável para o dia a dia.
Além disso, o edifício dispõe de ótimos diferenciais, como duas vagas de garagem exclusivas, garantindo facilidade de acesso para você e seus clientes. O condomínio conta com uma área verde para momentos de descanso, academia de pilates, academia convencional e até um teatro, tornando o ambiente ideal para quem busca mais qualidade de vida e comodidade no trabalho. O prédio foi projetado para aliar funcionalidade e conforto.
A localização não poderia ser mais estratégica: a apenas 9 minutos a pé da estação de metrô Alto do Ipiranga, você estará bem conectado a toda a cidade. O entorno do imóvel oferece uma excelente infraestrutura de comércio e serviços, como Droga Raia a 4 minutos, Banco Bradesco a 5 minutos e o Mercado Extra a 6 minutos. Com fácil acesso a importantes vias, como Rua Vergueiro, Avenida Doutor Ricardo Jafet e Avenida do Cursino, sua mobilidade dentro da cidade será ágil e eficiente, ideal para atender às necessidades de quem busca praticidade em um ambiente urbano dinâmico.
Para mais detalhes ou para agendar uma visita, estou à disposição!