Sala Comercial e 1 banheiro para Alugar, 42 m² por R$ 1.350/Mês

❶ Ampla Sala Comercial em uma das principais Avenidas da Zona Leste – Avenida São Miguel, número 7241, piso sobreloja.

❷ Ótimo espaço interno com área útil de 42,763 m², e 45 m² de área total, com 1 (uma) vaga de estacionamento, cortesia da locação nos fundos do imóvel (piso térreo).

❸ ÓTIMA SALA COMERCIAL PARA:
Escritório de advocacia,
Escritório de consultoria empresarial,
Escritório de contabilidade,
Escritório de arquitetura / engenharia,
Agência de Publicidade,
Consultório de Psicologia,
Consultório de Nutrição,
Centro de estética / salão de beleza,
Barbearia,
Atividades de terapia – acupuntura, quiropraxia, massoterapia, massagem terapêutica,
Dentre outras. ATENÇÃO: Não aceitamos atividades comerciais com emissão de altos ruídos.

❹ A localização é privilegiada, com grande circulação de veículos e pedestres. Nas proximidades possui restaurantes, hospitais, padaria, farmácias, supermercados, pontos de ônibus entre outros comércios.

❺ FÁCIL ACESSO A:
Av. Jacu-Pêssego,
Rod. Ayrton Senna,
Rod. Presidente Dutra e,
Aeroporto Internacional de Guarulhos.

❻ MEDIDAS INTERNAS DA SALA (em metros):
9,060 de comprimento útil x 4,720 de largura útil.

❼ ACESSO A SALA:
Por escada (sem elevador), com interfone. Não possui portaria.

❽ SABESP E ENEL:
Fornecimento de água em rateio com as salas que estiverem alugadas.
Energia elétrica (110/220V) individualizado.

❾ VALORES QUE COMPÕE O ALUGUEL 2024:
= R$ 1.350,00 de ALUGUEL;
+ R$ 159,41 de IPTU;
+ R$ 150,00 de TAXA DE CONDOMÍNIO;
+ R$ 5,00 de EMISSÃO DE BOLETO;
+ Seguro Incêndio a orçar;
+ Seguro Fiança a orçar.

❿ GARANTIA LOCATÍCIA:
Seguro Fiança - Porto Seguro.
3x Caução mediante análise

⓫ PRAZO DO CONTRATO:
Mínimo de 24 meses (2 anos), e máximo de 36 meses (3 anos).

⓬ VISITAS:
Visita somente com agendamento.
Agendar com 1 (dia) útil de antecedência.
Visita em cima da hora não será possível.

⓭ AVISO: Todas as informações e valores exibidos neste anúncio/portal são fornecidos pelos proprietários do imóvel podendo sofrer alterações sem aviso prévio. Reservamo-nos o direito de corrigir qualquer erro de digitação textual e/ou numérico.

A Accordous não faz intermediação de compra/venda ou locação. O contato é diretamente com o proprietário.