Sala Comercial e 2 banheiros para Alugar, 280 m² por R$ 6.000/Mês

Salão Comercial para Locação - Itaquera Reformado e Pronto para Entrada Imediata
Endereço: Rua Bento Vieira de Castro, Itaquera
Espaçoso salão comercial de 280 m², totalmente reformado, localizado em uma das áreas mais promissoras de Itaquera. A propriedade destaca-se pela excelente infraestrutura e está pronta para atender diversos segmentos de negócio.
Características do Imóvel:
Área comercial com AVCB (Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros), atendendo às exigências de segurança;
Amplo espaço arejado e com excelente iluminação natural;
Entrada com recepção estruturada para coffe break, bar ou caixa, oferecendo praticidade para atender clientes;
Portão automático para veículos e portão de pedestre com olho mágico e interfone;
Escritório espaçoso com visão privilegiada de todo o ambiente;
Piso em porcelanato em todos os cômodos, proporcionando elegância e durabilidade;
Banheiros feminino e masculino individuais;
Copa e cozinha de grandes dimensões e bem separadas;
Sala de estar ampla em ponto estratégico;
Escritório adicional com suíte, ideal para administração ou descanso;
Sala pequena para DJ ou caixa, ajustando-se a eventos ou funções específicas;
Área de estoque reservada e isolada para organização de materiais;
Infraestrutura para energia trifásica;
Gás encanado individual;
Contas de água e luz individualizadas.

Garantias aceitas: Todas.
Ideal para: Salão de festas, igrejas, bares, restaurantes, escritórios, consultórios de estética ou odontologia, contabilidade, advocacia, TI, e serviços nas áreas de saúde, beleza e bem-estar.
Diferenciais da Localização: Apenas 7 minutos do centro de Itaquera, o salão está situado em uma área com fácil acesso às principais vias, como Avenida Jacu Pêssego, Pires do Rio, Rodovia Rodoanel e Avenida Radial Leste. Região em desenvolvimento, próxima ao Fórum de Itaquera, mercados, academias, escolas e hospitais, com alta demanda por serviços e excelente visibilidade.
Agende uma visita para conhecer esta oportunidade única em uma região em pleno crescimento!


Pontos Fortes: Algumas opções de transporte público:

233A-10 Jardim Helena - Terminal Vila Carrão
273F-10 Vila Mara - Metrô Itaquera
273L-10 CPTM José Bonifácio - Metrô Artur Alvim
273V-10 Parada XV de Novembro - Metrô Penha
273R-42 Jardim Robru - Metrô Itaquera
N306-11 Terminal São Miguel - Metrô Itaquera
352A-10 Jardim Helena - Terminal São Mateus
2522-10 Jardim Santo Antônio - Metrô Itaquera
2704-10 Jardim Robru - Metrô Itaquera
2721-10 Jardim Nazaré - Metrô Itaquera
2731-10 Vila Progresso - Metrô Itaquera
2766-10 Jardim Camargo Velh