Sala Comercial e 1 banheiro à Venda, 44 m² por R$ 299.000

SALA COMERCIAL NO CENTRO DE XANXERÊ

Essa sala comercial é localizada no Edifício Barbosa, Localizada em uma das principais e mais movimentadas Ruas de Xanxerê, a Rua Dr. Victor Konder, esta sala comercial se destaca pela proximidade com importantes estabelecimentos:

- Em frente à Farmácia Celipam;
- 50m da Caixa Econômica Federal;
- 50m da Academia Lead;
- 100m do Fórum;
- 100m do Mercado Brasão;
- 130m do Posto de Gasolina;

Com intenso fluxo de carros e pedestres, esta localização privilegiada garante visibilidade e acesso para diversos tipos de comércio ou serviços.
A sala está pronta para receber seu negócio ou ser alugada, com um potencial de rendimento em aluguel de, no mínimo, R$ 2.000,00 mensais.

- 1 Vaga de garagem;
- 1 Banheiro;
- Piso Laminado.

Tamanho 79m²
Por Apenas: R$ 299.000,00

Excelente oportunidade de investimento no centro de Xanxerê, Santa Catarina! Este conjunto comercial/sala está à venda por um ótimo preço e está localizado em uma das regiões mais estratégicas do Sul do Brasil. Com um total de 82 metros quadrados de área, sendo 44 metros quadrados de área construída, este imóvel em excelentes condições é perfeito para estabelecer seu negócio.

A sala também conta com uma cozinha funcional e um banheiro. Uma das suas vantagens é a acessibilidade para cadeiras de rodas, tornando-o inclusivo para todos. Além disso, possui 1 vaga de garagem, facilitando o dia a dia de quem precisa se deslocar com veículo próprio.

A localização é um dos grandes atrativos deste imóvel. Situado na Rua Dr. Victor Konder, no bairro Centro de Xanxerê, você estará próximo a vias importantes e terá fácil acesso à rodovia e transporte público. A rua asfaltada garante praticidade e comodidade para a locomoção. A posição solar "Sul" proporciona uma iluminação agradável durante todo o dia, contribuindo para um ambiente de trabalho mais confortável.

Destinado para uso comercial, este imóvel é ideal para quem busca visibilidade e praticidade, com a vantagem de estar inserido em uma área de grande circulação. Não perca essa chance de expandir seu negócio em um local privilegiado e altamente acessível!

Não perca a chance de ter seu comércio em um dos endereços mais estratégicos de Xanxerê!

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