Imóvel à Venda, 58000 m² por R$ 3.200.000

Sítio de alta produtividade e arrecadação localizado no Km 795 da BR-040, no bairro Salvaterra em Juiz de Fora.

Localizada a apenas 4,6 km da BR, uma vantagem extremamente significativa em termos de acessibilidade e localização, a propriedade abrange uma área de 5,8 hectares/ 58.000 m2 e apresenta diversas características naturais e estruturais.

Área de pastejo composta por pastagens formadas em braquiária que permite o manejo eficiente de animais e possibilita a criação de bovinos, caprinos bem como uma área silvo-pastoril com eucaliptos e outra parte com plantas nativas e leguminosas.

As instalações incluem um curral com sala de ordenha e sistema Tay Stall montado, proporcionando condições adequadas para a criação de forma segura e eficiente.

Aceita permuta.

Estruturas e Recursos:

- Fábrica de ração;
- Capineira de capim-açu formada;
- Caixa de cevada com alvenaria e cobertura móvel;
- Celaria;
- Oficina;
- Chiqueiro com quatro baias;
- Galinheiro;
- Pomar com variedades de frutas cítricas e outras frutas, totalizando 40 variedades;
- Bananal com seis espécies diferentes.

Particularidades Importantes:

- 5 nascentes garantem fornecimento constante de água;
- 2 açudes;
- 1 piscina de água natural com queda d'água proporciona lazer e recreação;
- 1 poço artesiano com produção de 5.000 litros de água por hora.

As Casas:

* A casa principal tem 200 metros quadrados de área habitável, telhado com forro e varanda de 200 metros quadrados circulando toda a área externa.
- 3 quartos;
- 1 suíte com hidromassagem;
- 1 banheiro social;
- sala de estar com lareira;
- sala de jantar;
- cozinha interna e externa;
- despensa;
- 4 vagas de garagem;

* Casa de caseiro.

A Área Gourmet:

- fogão à lenha
- churrasqueira
- piscina
- chafariz com cascata