Sobrado com 1 Quarto e 1 banheiro à Venda, 245 m² por R$ 1.350.000

**Sobrado Comercial no Centro do Rio de Janeiro – Ótimo Preço!**

Se você está à procura de um sobrado comercial no coração do Rio de Janeiro, esta é a oportunidade ideal para você! Localizado na Rua do Lavradio, Catedral Metropolitana, em uma das regiões mais icônicas e acessíveis da cidade, o Centro, este imóvel oferece uma vasta gama de possibilidades para seu negócio.

Este sobrado foi construído em abril de 1964 e está atualmente desocupado, pronto para receber sua empresa ou novo projeto. Com uma área total de 245 metros quadrados, distribui-se em dois andares oferecendo amplo espaço para qualquer tipo de empreendimento comercial.

Apesar de não possuir vagas de estacionamento, sua localização é extremamente privilegiada com proximidade a diversas facilidades e transportes públicos, incluindo metrô, ponto de ônibus e rodovias. Além disso, a região conta com escolas, lojas, igrejas, hospitais, parques e diversos outros serviços que podem beneficiar seu negócio.

Entre as características do imóvel estão: Registro de Gás Individual, Acessível a cadeiras de rodas, Edifício Antigo, Estrutura Inacabada, Concreto, Madeira, Pedra, Reboco, Tijolo, Sem mobília, Inacabado, Precisa de reforma, Aberta, Acessível com tráfego bom, Em rua movimentada, Em rua tranquila, Espaço Verde/Parque, Perto da Igreja, Perto da rodovia, Perto das escolas, Perto de Lojas, Perto de ponto de ônibus, Perto de transporte público, Perto do hospital, Perto do metrô, Perto do parque, Vistas externas, Registro de Água Individual.

Com duas salas, um quarto e um banheiro, este sobrado se apresenta como uma excelente oportunidade de investimento na metrópole carioca. Não perca esta chance única de adquirir um imóvel com enorme potencial no Centro do Rio de Janeiro!

Agende já uma visita e venha conhecer de perto esse imóvel que pode ser o ponto de partida do seu sucesso!