Sobrado com 1 Quarto e 1 banheiro para Alugar, 628 m² por R$ 14.000/Mês

🏠✨ SOBRADO COMERCIAL E RESIDENCIAL DE ALTO PADRÃO – 628m² ✨🏢📍 Localização estratégica: Avenida 115, Setor Sul, próximo à 88 e à Marginal Botafogo. Oportunidade imperdível em uma das áreas mais valorizadas da cidade!🛠️ DETALHES DO IMÓVEL🏢 Pavimento Térreo (Comercial):🔹 5 salas amplas para escritórios ou negócios 🖇️🔹 Recepção confortável e bem iluminada 🛋️🔹 2 banheiros sociais 🚻 + 1 banheiro privativo 🚿🔹 Expansão inteligente para 3 salas adicionais com banheiros 🚪🔹 Despensa e 2 depósitos para organização 📦🔹 Escaminho de acesso exclusivo 🔄🔹 4 vagas de garagem 🚗🚗🚗🚗🏡 Pavimento Superior (Residencial):🔸 3 ambientes integrados com design moderno 🏠🔸 Sacada privativa com vista privilegiada 🌇🔸 3 suítes confortáveis, sendo 1 master com armários 🛏️✨🔸 Lavabo 🚾 e banheiro social 🛁🔸 Cozinha espaçosa com armários planejados 🍳🔸 Consolário perfeito para leitura ou trabalho 📖🌴 Área de Lazer Completa:🎉 Piscina ampla para relaxar ou receber amigos 🏊‍♂️🔥 Churrasqueira com pia de apoio 🍖🍷🧖‍♀️ Sauna privativa para momentos de descanso 😌🚿 Banheiro externo prático para eventos 🚻🚗 Estacionamento: • 2 vagas cobertas e 2 descobertas 🚘🌟 Imóvel pronto para uso, versátil e ideal para quem busca conforto e funcionalidade!💼 Perfeito para comércio, clínica ou escritórios no térreo, e moradia no piso superior.📞 Não perca essa oportunidade! Entre em contato e agende sua visita hoje mesmo!🔑 Faça desse espaço o seu novo lar ou ponto comercial de sucesso!