Sobrado com 2 Quartos e 3 banheiros à Venda, 270 m² por R$ 1.150.000

Oportunidade Única de Investimento em Imóvel Comercial.<br><br>Oferecemos um prédio de 4 andares, (incluindo um subsolo), com uma construção sólida datada de 1977. Este imóvel é ideal tanto para empreendimentos comerciais quanto residenciais, proporcionando uma integração conveniente entre trabalho e moradia.<br><br>Com uma área total de construção de 397m² em um terreno de 142m², há espaço suficiente para inovação e adaptação às suas necessidades específicas. Seja para lazer, escritórios modernos ou outro tipo de comércio, este imóvel possui grande potencial para realização de seus projetos.<br><br>Oportunidades de Negócio:<br><br>Os andares segundo e terceiro e também o subsolo, já estão alugados, garantindo uma renda estável. A parte térrea encontra-se desocupada e oferece potencial para ser transformada em uma loja atraente, clínica de estética ou outra modalidade. A localização é privilegiada ao lado de uma área residencial de alto padrão e próximo às Avenidas Vereador José Diniz e Santo Amaro.<br><br>Este imóvel é a escolha ideal para empreendedores visionários que buscam um espaço versátil que não só permite iniciar ou expandir um negócio, mas também oferece uma qualidade de vida ao combinar moradia e trabalho. A versatilidade do espaço e a localização estratégica são atributos valiosos para quem deseja investir em um ambiente dinâmico e próspero.<br><br>Se você tem interesse em transformar este espaço em algo especial, este imóvel oferece todas as condições para realizar com sucesso seus planos comerciais e/ou residenciais.<br><br>Entre em contato conosco para mais detalhes e agende uma visita para conhecer pessoalmente esta excelente oportunidade de investimento!