Sobrado com 2 Quartos e 1 banheiro à Venda, 117 m² por R$ 680.000

Sobrado à Venda Cidade Patriarca
Se você busca um lar espaçoso, confortável e bem localizado, este sobrado é a escolha ideal!

Características do Imóvel
2 suítes, sendo uma com varanda e chuveiros a gás em ambos os banheiros.
Sala ampla integrada à cozinha, criando um ambiente moderno e funcional.
Lavabo, proporcionando mais comodidade para visitantes.
Área de serviço, garantindo praticidade no dia a dia.
3 vagas de garagem, com portão automático.
3º andar com opção de dormitório extra com suíte e espaço gourmet com sacada, ideal para momentos de lazer.
Quintal lateral, trazendo mais espaço e ventilação ao imóvel.

Comércios Próximos
Supermercados: Sonda e Assaí Atacadista, oferecendo uma ampla variedade de produtos.
Farmácias: Drogasil e Drogaria São Paulo para sua conveniência.
Shopping Aricanduva: Um dos maiores da América Latina, com lojas, cinema e praça de alimentação.
Shopping Metrô Itaquera: A apenas 4,5 km de distância.

Escolas na Região
Escola Estadual Professor João Borges (Ensino Fundamental e Médio).
Colégio Futuro Feliz (Educação Infantil e Fundamental).
Colégio Adventista de Itaquera (Ensino Infantil, Fundamental e Médio).

Acessos e Transporte
Avenida Jacu Pêssego: Conexão com o Rodoanel e Rodovia Ayrton Senna.
Avenida Radial Leste: Facilita o acesso ao centro de São Paulo.
Avenida São Miguel: Ligação entre São Miguel Paulista e Itaquera.
Metrô Patriarca (Linha 3 - Vermelha): A estação mais próxima, a apenas 1,5 km, garantindo mobilidade rápida.
Metrô Itaquera e Metrô Artur Alvim (Linha 3 - Vermelha) e Estação Dom Bosco (CPTM - Linha 11 Coral): Outras opções de transporte na região.

Opções de Lazer
Parque do Carmo: Trilhas, áreas para piqueniques e um belíssimo bosque de cerejeiras.
Sesc Itaquera: Atividades culturais, esportivas e educativas para todas as idades.
Centro Esportivo e de Lazer Tiquatira: Quadras, pistas de caminhada e playgrounds.
Parque Linear Tiquatira: Ótimo para caminhadas e passeios de bicicleta.

Não perca essa oportunidade! Agende uma visita e conheça de perto seu novo lar! -