Sobrado com 2 Quartos e 2 banheiros à Venda, 170 m² por R$ 434.000

Excelente Sobrado à Venda - Vila Assis Brasil - 170m²

Este sobrado, com 170m² de área construída, oferece grande potencial e várias possibilidades de personalização. A construção tem 42 anos, mas foi constantemente atualizada nos últimos 28 anos, o que garante um imóvel em bom estado e pronto para atender às suas necessidades. A área construída registrada é de 94m², mas o imóvel possui uma metragem maior, sendo necessário processo de averbação caso seja vendido com financiamento bancário.

Primeiro Piso (nível da rua):

Garagem para 1 carro
Sala de estar
1 suíte
1 dormitório
Acesso interno por escada para o segundo piso
Entrada adicional com escada externa coberta
Segundo Piso (nível inferior ao da rua):

Cozinha
Sala de estar
1 dormitório
1 quarto amplo (ideal para brinquedoteca)
1 banheiro social
Dependências Externas:

Edícula
Área de serviço (acesso por escada externa, sem cobertura)
O terreno possui 125m² (5 metros de frente x 25 metros de fundos). O IPTU é de R$ 120,00 mensal.

Imóvel ocupado com diversas possibilidades de reforma ou ampliação.

Aceitamos permuta por casa térrea ou apartamento sem condomínio. Pagamento facilitado por $$, FGTS e financiamento bancário.

Não perca essa oportunidade! Aproveite o potencial deste imóvel para personalizar conforme suas preferências e necessidades. Entre em contato e agende sua visita!