Sobrado com 2 Quartos e 1 banheiro à Venda, 90 m² por R$ 619.900

Sobrado face norte, necessitando de melhorias com excelente localização, no Bairro do Ipiranga!

Rua muito tranquila, segura e calma!

Único sobrado no bairro com este tamanho e este valor!

Terreno com 78 M², sendo 4,95 metros de frente, por 15,75 metros da frente aos fundos.

São 90 M² de área útil, sendo:

2 Dormitórios, um deles com uma pequena varanda, piso de assoalho de madeira, excelente iluminação natural e ventilação, janelas antigas de madeira e forro de madeira;
Escritório no hall da escada com excelente iluminação natural e ventilação, janela antiga de madeira e forro de madeira;
Sala com piso assoalho de madeira, forro de PVC, com excelente iluminação natural, face rua;
Cozinha com azulejo meia barra e piso cerâmico, forro de PVC e saída para a lavanderia e quintal;
1 banheiro completo na parte inferior do sobrado, com piso frio e azulejo meia barra, com as louças antigas;
Lavanderia coberta e quintal de tamanho grande com muro alto dando imensas possibilidades de uma área de lazer aconchegante e segura;
Não tem vaga de garagem!

Ótimo imóvel, porém necessitando de melhorias!
Excelente localização!
Documentação 100%, escritura registrada.

Localização privilegiada, no miolo do bairro!
Fácil acesso para o Centro de São Paulo e acesso a todas as principais avenidas de São Paulo.

Próximo de hospitais, mercados, padarias, farmácias, feira livre, bares e restaurantes.

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Creci 36.732-J