Sobrado com 2 Quartos e 4 banheiros à Venda, 103 m² por R$ 360.000

**Sobrado à Venda em São Vicente – Itararé, Próxima à Praia!**

**Descrição do Imóvel:**

Esta charmosa casa grande duplex está localizada no bairro Itararé, em São Vicente, a poucos passos da praia. É o lugar ideal para quem busca conforto e praticidade em uma excelente localização.

**Detalhes do Imóvel:**

- **Dormitórios:** 02 suítes, sendo um quarto principal com uma ampla varanda em formato de L (sem vista para o mar).
- **Banheiros:** 01 banheiro adicional, além dos banheiros das suítes.
- **Cozinha:** Cozinha americana bem planejada, integrada à sala.
- **Sala:** Espaçosa e iluminada, perfeita para momentos de lazer e convivência.
- **Área de Serviço:** Lavanderia ampla, proporcionando conforto e organização.
- **Quintal:** Amplo, ideal para áreas de lazer e jardinagem.
- **Garagem:** 01 vaga coberta.

**Características Adicionais:**

- **Água:** Poço artesanal com água pura e bica com fonte natural ao lado da casa.
- **Aquecimento Solar:** Sistema de aquecimento solar instalado, garantindo eficiência energética.
- **Mobiliário:** Armários embutidos nos banheiros, cozinha e quartos, oferecendo praticidade e espaço.
- **Serviço:** Banheiro de empregada e lavabo disponíveis.
- **Esgoto:** Sistema de esgoto em funcionamento.

**Localização:**

Situada próxima à praia e a um posto de gasolina, a casa oferece fácil acesso a serviços e ao mar, combinando a tranquilidade de um bairro residencial com a conveniência de estar perto de tudo que você precisa.

**Documentação:** Toda a documentação está em ordem, pronta para transferência.

Não perca a oportunidade de morar em um local tão privilegiado e confortável! Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar!